Immobiliare 4b
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84 m²
3 Zimmer
2 Bäder
Geschäft
700 €/Monat
Beschreibung
Viene proposta in vendita attività di gastronomia e wine-bar, con anche minimarket, ben avviata da oltre 5 (cinque) anni, in zona rionale ed in pieno centro a San Giacomo, a due passi dal frequentato Campo San Giacomo.
C'è la possibilità di acquistare l'attività anche tramite pagamento rateale con riserva di proprietà da parte della parte cedente, pagando una cifra iniziale pari ad € 15.000,00 o € 20.000,00 e saldando la restante parte sotto forma rateale, pari ad € 700,00 mensili, fino a saldo completo del valore richiesto, ovvero € 48.000,00 (QUARANTOTTOMILA/00)
L’attività nasce in Via del Rivo 44 e, visto il costante aumento di lavoro, di clienti e di fatturato, l’attività si espande inglobando il locale di fronte, in Via del Rivo 19, dove il proprietario sviluppa l’attività di wine-bar ad orario aperitivo.
I due locali commerciali hanno due contratti di locazione separati, pari a 6 + 6 anni, entrambi con scadenze diverse ma rinnovi assicurati: Via del Rivo 44 ad un canone mensile pari ad € 620,00 e Via del Rivo 19 pari ad € 350,00 mensili.
L’immobile di via del Rivo 44 ha una metratura pari a 52 m² ed è composto da locale vendita e gastronomia con minimarket, oltre a zona mescita. Completano l’immobile un servizio igienico disabili, uno spogliatoio ed un magazzino.
Via del Rivo 19 invece ha una metratura pari a 32 m² ed è composto da un vano open space come sala mescita, un magazzino e servizio igienico.
L’attività viene venduta compresa di tutta l’attrezzatura presente al proprio interno, l’avviamento, la clientela e la possibilità di recuperare la cifra investita in meno di due anni.
Bilanci visionabili in ufficio.
L’attività è disponibile da subito e deve essere acquistata nella sua interezza.
Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +*** - ******
L’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Hauptinformationen
Immobilientyp
GeschäftFläche
Zimmer
3Bäder
2Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenoviertSpesen und Grundbuch
Vertrag
Mieten
Mietpreis
700 €/Monat
Anzahlung
2.000 €
Energie und Heizung
Leistung
3,51 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1900
Stockwerke
3
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Trieste (TS) - San Giacomo, Ippodromo, Fiera
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
18167716Externe Referenz
Anzeigendatum
09/09/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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