€ 198,000  

Apartament for sale, Via Negroponte 105, Genova

  • square meters icon

    140  m²

  • rooms icon

    5  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

Powered by logo credipass
Remove

Apartament

198,000 €

Description

**SESTRI PONENTE - VIA NEGROPONTE**

Proponiamo in vendita un elegante appartamento appena ristrutturato di 140 mq, situato in Via Negroponte, all'interno di un contesto residenziale privato. L'immobile, posto al settimo piano di un palazzo in ottime condizioni, vanta una luminosità straordinaria grazie alla sua posizione dominante e offre una vista panoramica mozzafiato.

L'ingresso all'appartamento avviene tramite una porta blindata, che apre su un ampio salone dotato di pavimenti in marmo. Grazie alla sua generosa metratura, il salone può essere comodamente utilizzato sia come soggiorno che come zona pranzo, ideale per ospitare cene in famiglia o con amici. Dal salone si accede al primo dei tre balconi, che corre lungo il perimetro dell'appartamento ed è esposto a nord-ovest.

Le tre camere da letto, tutte matrimoniali, sono ampie e luminose. Due di esse, esposte a sud, offrono accesso al secondo balcone con una vista spettacolare sul mare e sulla città.

La cucina, spaziosa e abitabile, dispone di accesso al terzo balcone, esposto a ovest, perfetto per godere della luce del tramonto.

L'immobile è stato oggetto di una recentissima ristrutturazione integrale, che ha coinvolto anche l'impiantistica: l'impianto elettrico è certificato, l'aria condizionata è presente in ogni ambiente e gli infissi sono di ultima generazione, dotati di tapparelle elettriche.

L'intero appartamento è servito da un avanzato sistema domotico che consente il controllo vocale delle luci e delle tapparelle. Ogni stanza è inoltre predisposta per la connessione Internet ad alta velocità.

Il condominio offre numerosi posti auto riservati, accessibili tramite una sbarra automatica, controllabile anche a distanza tramite smartphone. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole per una gestione ottimale dei consumi.

A completare l'offerta una cantina posta nei fondi del palazzo.

Read all

Main information

Typology

Apartament

Surface

140 m2 

Rooms

5

Bathrooms

1

Balconies

Yes

Floor

7° floor

Condition

Refurbished

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

198,000 €

Condominium expenses

170 €

Cadastral income

890.0

Price for sqm

1,414 €/m2

Other characteristics

Cellar 
Open-plan kitchen
Air conditioning 

Building

Year of construction

1970

Building floors

8

Property location

Near

  • 112m Istituto Comprensivo Renzo Pezzani
  • 206m Istituto Odero
  • 293m Scuola Secondaria di primo grado Dante Alighieri
  • 347m Scuola Secondaria di primo grado V. Centurione
  • 437m Scuola Primaria Carducci
  • 171m
     Sant'Alberto 6
  • 176m
     Sant'Alberto 3
  • 657m
     Genova Costa di Sestri Ponente
  • 112m  Doro Centry
  • 433m  Punto Simply
  • 480m  COOP
  • 514m  Dico
  • 583m  Carrefour
  • 419m Farmacia Moderna
  • 573m Parafarmacia
  • 582m Farmacia Comunale Sestri
  • 778m Farmacia Centrale
  • 928m Farmacia Dapelo
  • 872m Ospedale Padre Antero Micone
  • 692m Genova 50
  • 880m Sestri Ponente
  • 987m Genova 48
  • 357m Carige Agenzia 66
  • 431m Crédit Agricole
  • 697m Banca Intesa San Paolo
  • 791m Banca di Chiavari e della Riviera Ligure
  • 818m UBI - San Giorgio
  • 989m Eneldrive N.S. Assunta

Zones data

Zone

Genova (GE) - Sestri Ponente

Price

Average price of residential properties in Zone

Find out more

The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
Find out more

Insertion reference

Internal ref.

18104326

External ref.

8865623934

Date of advertisement

07/09/2024

Ref. Property

21611207-69

Services for you

Increase the value of your home and save on bills

Switch to the heat pump with aira logo

Find out more
immagine aira

Mortgage info
Real estate Agency Logo

RE/MAX Family - Remax

Phone
Contact

During these hours, consultants from this agency may not be available. Send a message to be contacted immediately.

Would you like to receive new insertions that match your search?

Save Search

Contact agency for information

Similar properties

Related searches

The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.