During these hours, consultants from this agency may not be available. Send a message to be contacted immediately.
Apartament for sale, Largo Lorenzo Perosi 2, Voghera
-
120 m²
-
5 Rooms
-
1 Bathroom
Apartament
135,000 €
Description
QUADRILOCALE APPENA RISTRUTTURATO, SOLO DA INAUGURARE!
Trattasi di QUADRILOCALE ESPOSTO SU 3 LATI AL PIANO PRIMO COMPOSTO DA:
- 3 CAMERE
- 1 RIPOSTIGLIO
- 1 BAGNO
- SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA MOLTO GRANDE
- 3 BALCONI
- CANTINA
- POSTO BICI COMUNE
- CORTILE INTERNO COMUNE
PUNTI DI FORZA:
- POSIZIONE
- PARCHEGGIO GRATIS IN ZONA
- LUMINOSITA'
- COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DA POCHISSIMO E MAI ABITATO.
- OTTIMO INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITO O PRIMA CASA
- PARCHEGGIO GRATUITO SOTTO CASA
Per info dettagliate:
Ampio e luminoso quadrilocale di circa 120mq esposto su tre lati, al primo piano di una palazzina ben tenuta, dotata di ascensore e situata in zona strategica per il centro di Voghera e per la stazione dei treni (10 min a piedi), con parcheggio gratuito sotto casa, cantina di pertinenza, cortile comune e posto bici comune.
La Fermata dei bus è nella via parallela, il comando Carabinieri a 290m e diverse attività nella zona, tra cui un'ottima pasticceria nella piazzetta del condominio.
L'immobile è stato da poco ristrutturato completamente, parzialmente ammobiliato e decorato con gusto moderno. Appena si entra infatti, si percepisce un'atmosfera di stile, leggerezza e profumo di nuovo.
Mai abitato post lavori ed ottimo sia come investimento da mettere a reddito, che prima casa.
La ristrutturazione è stata totale, comprensiva di impianti idraulici, elettrici (c'è possibilità di comandare le luci con telecomando a distanza o tramite Bluetooth e posizionare gli interruttori dove si vuole senza opere murarie!), rivestimenti, porte interne, finestre e portefinestre. Gli infissi nuovi arriveranno ad inizio settembre 2024 e saranno in PVC di colore chiaro, per mantenere un ambiente il più luminoso possibile.
Le spese condominiali fisse sono di circa 530 euro annuali + riscaldamento, per un totale di circa 1350 euro di media rilevato nell'ultimo periodo di utilizzo e quindi suscettibile di variazioni e dipendente dal consumo specifico. Potrebbe diminuire in quanto attualmente il gas verrebbe utilizzato solo per i termosifoni. La cucina infatti prevede piano cottura ad induzione ed il gas è stato eliminato per una scelta di sicurezza e risparmio. L' acqua calda sanitaria è fornita da uno scaldabagno elettrico di 100 litri anch'esso nuovissimo ed installato ad Aprile 2024.
L'appartamento è molto funzionale nella distribuzione in quanto ha una pianta quadrata che prevede uno spazioso atrio di ingresso, di affaccio su tutti i locali.
Sulla destra dell'atrio vi è un comodo ripostiglio, una prima camera di circa 16mq utilizzabile anche come studio, con un piccolo balconcino che affaccia sul cortile interno ed il bellissimo soggiorno di 26mq con cucina a vista e porta finestra con accesso al primo dei due balconi più grandi.
L'atrio di ingresso prosegue poi a sinistra nel disimpegno della zona notte e del bagno.
Quest'ultimo è finestrato ed attrezzato con doccia, bidet, lavabo,...
Main information
Typology
ApartamentSurface
Rooms
5Bathrooms
1Balconies
Floor
1° floorCondition
RefurbishedLift
YesExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
135,000 €
Condominium expenses
112 €
Price for sqm
1,125 €/m2
Energy and heating
Power
145.73 KWH/MQ2
Heating
Centralized
Other characteristics
Building
Year of construction
1968
Building floors
6
Property location
Near
- 173m Scuola Media Statale Giovanni Plana
- 198m IPC Maragliano
- 235m Scuole
- 251m Scuola Elementare Statale Dante Alighieri
- 270m Liceo Scientifico Statale G. Galilei
- 258m LD Market
- 529m Gulliver
- 673m Tigota
- 769m Supermercati
- 367m Parafarmacia Essere Benessere
- 435m Farmacia Dottor Gazzaniga
- 475m Farmacia Comunale n.2
- 551m Farmacia Dottor Moroni
- 602m Farmacia Dottor Gregotti
- 777m Ospedale civile di voghera entrata posteriore
- 825m Ospedale Civile di Voghera
- 507m Poste
- 538m Poste - Sede Centrale di Voghera
- 648m San Paolo - Agenzia di Voghera
- 719m Unicredit
- 726m BNL agenzia di Voghera
- 830m Banca Popolare di Milano - Agenzia di Voghera
- 846m Banca Intesa
Zones data
Voghera (PV) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Insertion reference
Internal ref.
17976477External ref.
8778913929Date of advertisement
30/08/2024Ref. Property
21010285-286Services for you
Increase the value of your home and save on bills
Switch to the heat pump with
Mortgage info
Contact agency for information
Similar properties
Related searches
The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.