3-room flat for sale, Via Rossano Calabro 40, Grottaferrata

Description

Proponiamo favoloso trilocale panoramico in vendita al centro di Grottaferrata e più precisamente in via Rossano Calabro, zona residenziale signorile e molto tranquilla, a pochi passi a piedi da ogni genere di servizio e con ampie zone di parcheggio.

L'immobile fa parte di un complesso immobiliare edificato nel 2020 composto di 22 unità immobiliari e dotato di ascensore.

L'appartamento è luminosissimo, esposto a est e con affaccio sul verde Colle delle Ginestre. Si trova al terzo piano, sviluppa una superficie di circa 90 mq coperti su un unico livello ed è composto da ingresso, salone con angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale, una comoda camera singola e due bagni; tutti gli ambienti accedono al terrazzo vivibile di 25 mq coperto da una elegante pergotenda.

L'appartamento è rifinito con pavimenti in gress porcellanato, finestre in pvc bianche con doppio vetro e tapparelle oscuranti, porte in legno laccato bianco, bagni in gress porcellanato, portoncino di ingresso blindato e impianto di allarme.

Il riscaldamento è a pavimento alimentato da un sistema elettrico con pompa di calore, il raffrescamento è ad aria con classici split a parete, la produzione di acqua calda avviene tramite pompa di calore con boiler di accumulo, il tutto completamente autonomo, è presente un sistema di ricircolo di aria interna. Classe energetica A4

Completano la proprietà un comodo posto auto di 12 mq e una cantina di 7 mq al piano seminterrato.

Euro 450.000,00

L'immobiliare di Alfredo Di Stefano srl
Via Roma 28/b, 00046 Grottaferrata (Rm)
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