3-room flat for sale, Appartamento Via Roma 100, Grottaferrata

Description

ULTIME DISPONIBILITA', NUOVA COSTRUZIONE.
VENDITA DI IMMOBILI ANTI SISMICI
CON CREDITO D’IMPOSTA DI € 81.600
(ART. 16 C. 1-SEPTIES DL 63/2013)
La presente iniziativa immobiliare rispetta le caratteristiche previste dal “SISMA BONUS ACQUISTI ORDINARIO DL 63/2013” e da diritto all’acquirente di beneficiare di un credito di imposta (sisma bonus acquisti).
Il complesso immobiliare Borgo Valeria si presenta come un'opera di architettura moderna e raffinata, composta da cinque unità abitative. Quattro di esse sono eleganti appartamenti, mentre il quinto è un affascinante villino indipendente.
L'immobile in questione è un PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE, composto da un salone con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi. Dispone inoltre di terrazzo, giardino privato di mq. 100 e di un piccolo vano esterno ad uso ripostiglio. Posto auto doppio di proprietà. ECCELLENTE ESPOSIZIONE E GRADEVOLE VISTA SULLE COLLINE CIRCOSTANTI.
L'appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, con sistema a pompa di calore con installazione di pannelli fotovoltaici e relativa batteria di accumulo.
La posizione del cantiere è estremamente favorevole, trovandosi a pochi passi dal centro cittadino e allo stesso tempo vicino all'ingresso della via Anagnina. Questa posizione privilegiata permette un facile accesso ai servizi e alle attività commerciali della zona, garantendo al contempo tranquillità e riservatezza.
La vista panoramica che si gode dalle abitazioni e l'esposizione di qualità contribuiscono a rendere Borgo Valeria un luogo davvero unico e suggestivo. I residenti potranno godere di una splendida veduta sulle colline circostanti.
Un ulteriore valore aggiunto del complesso immobiliare Borgo Valeria è rappresentato dalla classe energetica A4 di cui disporranno i fabbricati. Grazie a un'attenta progettazione e all'utilizzo di materiali e tecnologie all'avanguardia, le unità abitative saranno caratterizzate da elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. Riscaldamento e raffreddamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata
In sintesi, Borgo Valeria è un progetto residenziale di alto livello, che unisce design moderno, comfort e sostenibilità ambientale in un contesto urbano di grande fascino e prestigio.