Best Realty
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505 m²
10+ Rooms
3 Bathrooms
Country house or cottage
1,150,000 €
Description
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Al confine tra Umbria e Toscana, a Città di Castello, si trova questo bellissimo casale con piscina e terreno in vendita.
La location è posizionata è davvero fantastica, permette infatti di godere di viste panoramiche a 360° sulla bella campagna che circonda la casa pur rimanendo a soli 2 km da tutti i servizi.
SPAZI INTERNI
Il casale è pronto da vivere, infatti è stato ristrutturato a regola d'arte nel 2006. I lavori hanno mantenuto lo stile rustico che lo caratterizzava e lo hanno reso ancor più elegante. La dependance invece è stato ristrutturato con finiture più moderne.
L'abitazione, di circa 330 mq, è composto a piano terreno da una bella cucina con zona pranzo, una zona lavanderia, uno studio, un piccolo magazzino ed un bagno.
Al piano primo c'è un luminoso soggiorno, una camera da letto ed una suite con bagno privato.
Il piano secondo è composto da un ampio studio, 2 camere da letto ed un bagno.
A pochi passi dal casale principale si trova la dependance di circa 143 mq, disposta su due piani come segue: piano terra c'è una grande cucina con zona pranzo e bagno, mentre il piano primo è composto da una camera da letto ed un ampio soggiorno.
TERRENO ED ESTERNI
Il casale è circondato da un bellissimo giardino nel quale si trova la piscina panoramica 5×9 mt e 5,3 ha di terreno all'interno dei quali c'è un piccolo annesso di circa 32 mq con delizioso forno a legna ed una pergola dove trascorrere indimenticabili momenti con famiglia ed amici.
UTENZE
La proprietà dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: riscaldamento a GPL, coadiuvato da una stufa a pellet, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto pubblico, un pozzo privato di 100 mt, e da una cisterna di accumulo di circa 5.000lt.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si presta per essere utilizzata come abitazione privata, seconda casa vacanza o per affitti turistici.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
3Floor
Ground floorCondition
RefurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
1,150,000 €
Price for sqm
2,277 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1900
Building floors
2
Near
Zones data
Citta' Di Castello (PG) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
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Date of advertisement
29/07/2024Switch to the heat pump with
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