Rustico in vendita, Citta' Di Castello

Descrizione

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Al confine tra Umbria e Toscana, a Città di Castello, si trova questo bellissimo casale con piscina e terreno in vendita.

La location è posizionata è davvero fantastica, permette infatti di godere di viste panoramiche a 360° sulla bella campagna che circonda la casa pur rimanendo a soli 2 km da tutti i servizi.

SPAZI INTERNI
Il casale è pronto da vivere, infatti è stato ristrutturato a regola d'arte nel 2006. I lavori hanno mantenuto lo stile rustico che lo caratterizzava e lo hanno reso ancor più elegante. La dependance invece è stato ristrutturato con finiture più moderne.

L'abitazione, di circa 330 mq, è composto a piano terreno da una bella cucina con zona pranzo, una zona lavanderia, uno studio, un piccolo magazzino ed un bagno.

Al piano primo c'è un luminoso soggiorno, una camera da letto ed una suite con bagno privato.

Il piano secondo è composto da un ampio studio, 2 camere da letto ed un bagno.

A pochi passi dal casale principale si trova la dependance di circa 143 mq, disposta su due piani come segue: piano terra c'è una grande cucina con zona pranzo e bagno, mentre il piano primo è composto da una camera da letto ed un ampio soggiorno.

TERRENO ED ESTERNI
Il casale è circondato da un bellissimo giardino nel quale si trova la piscina panoramica 5×9 mt e 5,3 ha di terreno all'interno dei quali c'è un piccolo annesso di circa 32 mq con delizioso forno a legna ed una pergola dove trascorrere indimenticabili momenti con famiglia ed amici.

UTENZE

La proprietà dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: riscaldamento a GPL, coadiuvato da una stufa a pellet, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto pubblico, un pozzo privato di 100 mt, e da una cisterna di accumulo di circa 5.000lt.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO

La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si presta per essere utilizzata come abitazione privata, seconda casa vacanza o per affitti turistici.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G