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191 m²
4 Rooms
2 Bathrooms
4-room flat
169,000 €
Description
Appartamento Storico nella Verde Vallata di San Carlo - Località Carpenara
Scopri il fascino di vivere in un appartamento situato nella pittoresca vallata di San Carlo, località Carpenara, a soli dieci minuti dal centro di Pegli. Questo immobile unico è ospitato in un edificio storico completamente ristrutturato, combinando il fascino del passato con il comfort moderno. Con una superficie di 191 mq, l'appartamento è composto da dieci vani, offrendo ampi spazi e una distribuzione intelligente degli ambienti.
L'ingresso indipendente conduce a una spaziosa entrata che separa la zona giorno dalla zona notte. La camera matrimoniale è dotata di un bagno privato, mentre una camera armadi offre ulteriore spazio di stoccaggio. La cucina e il salone triplo, con un secondo bagno, sono ideali per momenti di convivialità e relax. C'è anche la possibilità di realizzare una seconda camera, adattando gli spazi alle proprie esigenze.
All'esterno, un terreno di circa 1500 mq poco distante dalla casa offre molteplici opportunità: una parte è adibita a posto auto con cancello, mentre l'altra è utilizzata come orto. La zona esterna può essere facilmente trasformata in un terrazzo, perfetto per godersi le giornate all'aperto. L'appartamento è rifinito in stile rustico con pavimenti in gres porcellanato e controsoffitto con isolante. Le porte in legno con doppi e tripli vetri, scuri e inferriate garantiscono sicurezza e isolamento termico. I muri perimetrali della zona notte sono dotati di isolante termico, mentre particolari nicchie e soglie in ardesia aggiungono un tocco di eleganza.
Il riscaldamento autonomo è gestito da una caldaia recentemente sostituita e l'impianto elettrico è sfilabile. Il tetto è stato completamente rifatto, assicurando una struttura solida e duratura. Questo appartamento è ideale per gli amanti della campagna e della tranquillità, offrendo un rifugio sereno lontano dal caos cittadino.
Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove storia e modernità si incontrano armoniosamente. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Main information
Typology
4-room flatSurface
Rooms
4Bathrooms
2Terrace
Floor
Ground floorCondition
RefurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
169,000 €
Price for sqm
885 €/m2
Energy and heating
Power
119.05 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1900
Building floors
1
Property location
Near
Zones data
Genova (GE) - Pegli, Prà
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17510731External ref.
Date of advertisement
12/07/2024Switch to the heat pump with
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