Tettamanti RE srl
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600 m²
5 Rooms
3 Bathrooms
Mansion
1,490,000 €
Description
Erba villa da ristrutturare con ampio parco.
Interessante compendio immobiliare in Erba con vista panoramica sui Monti e sulla pianura dei laghi prealpini, ai margini del nucleo storico di Erba Alta, nella parte più alta del rione di San Maurizio.
Il compendio immobiliare si compone di villa principale che affaccia per tre lati sul terreno di proprietà, pianeggiante e in parte piantumato, adibito a giardino, con accesso carraio dal lato ovest.
Attualmente l’intero piano terreno è accatastato come locali destinati a deposito (C2), con altezze da 2.80 mt a 3.85 mt.. Seppur non in ottimo stato conservativo, sono utilizzati come locali abitativi a giorno. In alcuni locali sono presenti dei particolari costruttivi originali dell’epoca in cui venne costruita la villa: affreschi sui soffitti, eleganti porte in legno, parquet.
Al piano superiore gli ambienti sono stati divisi in n. 4 appartamenti, dotati di servizi. Alcuni con terrazzo.
È presente una torre storica panoramica nell’ala Ovest, con meravigliosa vista verso la Brianza Lecchese.
Al piano interrato della villa principale, ci sono ampie cantine, con volte a pietra.
Nella corte ad Est esiste un fienile, a doppia altezza ed una limonaia.
La villa dispone di altri due accessi carrai che conducono alle due corti interne. Collegata a questa proprietà, si estende un’altra parte con giardino rivolto verso NO.
La presenza di diversi accessi potrebbero consentire di disimpegnare facilmente le diverse unità esistenti.
Il compendio immobiliare è circondato da un ampio parco di oltre 9.000 mq.
Erba si trova in Brianza, a nord di Milano che può essere facilmente raggiunta in 40 minuti d’auto o con le Ferrovie Nord.
Nelle immediate vicinanze vi sono i laghi prealpini di Pusiano, Alserio e del Segrino.
Bellagio ed il lago di Como è raggiungibile in 30 minuti d’auto.
In zona sono presenti tutti i servizi
Per maggiori informazioni, visite, planimetria contattaci via email o chiamaci.
Un'oasi di verde e pace in Erba!
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
5Bathrooms
3Balconies
Terrace
Floor
Ground floorCondition
To be refurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
1,490,000 €
Price for sqm
2,483 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Building
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Erba (CO) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
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Date of advertisement
09/07/2024Switch to the heat pump with
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