Tettamanti RE srl
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600 m²
5 Zimmer
3 Bäder
Villa
1.490.000 €
Beschreibung
Erba villa da ristrutturare con ampio parco.
Interessante compendio immobiliare in Erba con vista panoramica sui Monti e sulla pianura dei laghi prealpini, ai margini del nucleo storico di Erba Alta, nella parte più alta del rione di San Maurizio.
Il compendio immobiliare si compone di villa principale che affaccia per tre lati sul terreno di proprietà, pianeggiante e in parte piantumato, adibito a giardino, con accesso carraio dal lato ovest.
Attualmente l’intero piano terreno è accatastato come locali destinati a deposito (C2), con altezze da 2.80 mt a 3.85 mt.. Seppur non in ottimo stato conservativo, sono utilizzati come locali abitativi a giorno. In alcuni locali sono presenti dei particolari costruttivi originali dell’epoca in cui venne costruita la villa: affreschi sui soffitti, eleganti porte in legno, parquet.
Al piano superiore gli ambienti sono stati divisi in n. 4 appartamenti, dotati di servizi. Alcuni con terrazzo.
È presente una torre storica panoramica nell’ala Ovest, con meravigliosa vista verso la Brianza Lecchese.
Al piano interrato della villa principale, ci sono ampie cantine, con volte a pietra.
Nella corte ad Est esiste un fienile, a doppia altezza ed una limonaia.
La villa dispone di altri due accessi carrai che conducono alle due corti interne. Collegata a questa proprietà, si estende un’altra parte con giardino rivolto verso NO.
La presenza di diversi accessi potrebbero consentire di disimpegnare facilmente le diverse unità esistenti.
Il compendio immobiliare è circondato da un ampio parco di oltre 9.000 mq.
Erba si trova in Brianza, a nord di Milano che può essere facilmente raggiunta in 40 minuti d’auto o con le Ferrovie Nord.
Nelle immediate vicinanze vi sono i laghi prealpini di Pusiano, Alserio e del Segrino.
Bellagio ed il lago di Como è raggiungibile in 30 minuti d’auto.
In zona sono presenti tutti i servizi
Per maggiori informazioni, visite, planimetria contattaci via email o chiamaci.
Un'oasi di verde e pace in Erba!
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
5Bäder
3Balkone
Terrasse
Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenovierungsbedürftigAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
1.490.000 €
Preis pro qm
2.483 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Gebäude
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Erba (CO) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17435869Externe Referenz
Anzeigendatum
09/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.