250,000   290,000 - 13.8%

Apartament for sale, Via Samuele Cagnazzi, Napoli

  • square meters icon

    181 

  • rooms icon

    6  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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Apartament

250,000 €

Description

Fascino Ottocentesco e Vista Panoramica

Situato all'interno di Villa Russo, in Corso Amedeo di Savoia via Cagnazzi, questo elegante appartamento offre un'opportunità unica di vivere in un contesto immerso nel verde, ma a pochi passi da tutti i servizi pubblici e le infrastrutture.

La posizione amena e il contesto esclusivo di Villa Russo, incastonata tra i quartieri di Sanità, Capodimonte e Corso Amedeo Di Savoia, rendono questo appartamento estremamente particolare e suggestivo.


L'edificio, risalente all'Ottocento, conserva tutto il fascino dell'epoca, e l'appartamento situato al primo piano nobile, offre una superficie commerciale di 181 mq. Gli interni, da rimodernare, si sviluppano su 160 mq interni lordi (146 mq netti interni) e comprendono un ingresso, salone doppio, tre camere, di cui una con soppalco, cucina-tinello, studiolo, due bagni e un ripostiglio.

La proprietà è arricchita da una veranda di 20 mq con vista sul verde, perfetta per momenti di relax in un ambiente tranquillo e riservato.


La vera chicca della casa è la balconata di 14 mq, che offre una meravigliosa vista panoramica, regalando una cornice suggestiva ad ogni giornata.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e autonomia nella gestione della temperatura interna.


Completa l'offerta la possibilità di acquistare un posto auto al costo di 35.000 euro, un valore aggiunto che aumenta la comodità di questa residenza esclusiva.


Non perdere l'occasione di vivere in un contesto unico, dove il fascino storico si fonde con il comfort moderno.

Alcune delle foto presenti in questo annuncio sono state elaborate in chiave home staging per aiutarti a immaginare il pieno potenziale di questa proprietà. Questi interventi visivi sono pensati per mostrarti come l'appartamento può essere arredato e decorato per valorizzare al meglio gli spazi e creare un ambiente accogliente e funzionale.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

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Main information

Typology

Apartament

Surface

181 m2 

Rooms

6

Bathrooms

2

Balconies

Floor

1° floor

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

250,000 €

Condominium expenses

121 €

Price for sqm

1,381 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

176 KWH/MQ2

Heating

Gas

Other characteristics

Dining area

Building

Building status

In very good condition

Year of construction

1900

Building floors

2

Property location

Near

  • 669m Facoltà Teologica
  • 748m Universita' Federico II - Facolta' di Veterinaria
  • 842m Scuola dell'Infanzia
  • 945m ISIS T. Campanella / IC Casanova
  • 996m Università "SUN" - Dipartimento di Salute Mentale, Fisica e Medicina Preventiva
  • 965m
     Museo
  • 982m
     Materdei
  • 867m
     Napoli Piazza Cavour
  • 349m
     San Gennaro dei Poveri
  • 362m
     Sanità - Basilica S.Maria della Sanità
  • 793m  Ottimo Market
  • 839m  Sigma
  • 862m  Conad
  • 863m  Superò
  • 911m  Decò
  • 650m Farmacia
  • 850m Farmacia Dott. Russo
  • 895m Farmacia Dr. Ant. Mirone
  • 954m Farmacia Dottori di Maggio
  • 815m Centro Traumatologico Ortopedico
  • 963m Ospedali
  • 985m Ospedale Santa Maria del Popolo degli Incurabili
  • 281m Banco Popolare di Ancona
  • 907m UniCredit Bank
  • 917m Banco di Napoli
  • 917m Credem
  • 930m Monte dei Paschi

Zones data

Zone

Napoli (NA) - Materdei, Sanità, Foria

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17417641

External ref.

3164495

Date of advertisement

08/07/2024

Ref. Property

Cod. rif 3164495

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