250.000   290.000 - 13,8%

Wohnung zu kaufen, Via Samuele Cagnazzi, Napoli

  • square meters icon

    181 

  • rooms icon

    6  Zimmer

  • bath icon

    2  Bäder

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Wohnung

250.000 €

Beschreibung

Fascino Ottocentesco e Vista Panoramica

Situato all'interno di Villa Russo, in Corso Amedeo di Savoia via Cagnazzi, questo elegante appartamento offre un'opportunità unica di vivere in un contesto immerso nel verde, ma a pochi passi da tutti i servizi pubblici e le infrastrutture.

La posizione amena e il contesto esclusivo di Villa Russo, incastonata tra i quartieri di Sanità, Capodimonte e Corso Amedeo Di Savoia, rendono questo appartamento estremamente particolare e suggestivo.


L'edificio, risalente all'Ottocento, conserva tutto il fascino dell'epoca, e l'appartamento situato al primo piano nobile, offre una superficie commerciale di 181 mq. Gli interni, da rimodernare, si sviluppano su 160 mq interni lordi (146 mq netti interni) e comprendono un ingresso, salone doppio, tre camere, di cui una con soppalco, cucina-tinello, studiolo, due bagni e un ripostiglio.

La proprietà è arricchita da una veranda di 20 mq con vista sul verde, perfetta per momenti di relax in un ambiente tranquillo e riservato.


La vera chicca della casa è la balconata di 14 mq, che offre una meravigliosa vista panoramica, regalando una cornice suggestiva ad ogni giornata.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e autonomia nella gestione della temperatura interna.


Completa l'offerta la possibilità di acquistare un posto auto al costo di 35.000 euro, un valore aggiunto che aumenta la comodità di questa residenza esclusiva.


Non perdere l'occasione di vivere in un contesto unico, dove il fascino storico si fonde con il comfort moderno.

Alcune delle foto presenti in questo annuncio sono state elaborate in chiave home staging per aiutarti a immaginare il pieno potenziale di questa proprietà. Questi interventi visivi sono pensati per mostrarti come l'appartamento può essere arredato e decorato per valorizzare al meglio gli spazi e creare un ambiente accogliente e funzionale.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Wohnung

Fläche

181 m2 

Zimmer

6

Bäder

2

Balkone

Stockwerk

1° Stockwerk

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

250.000 €

Gemeinschaftskosten

121 €

Preis pro qm

1.381 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

176 KWH/MQ2

Heizung

Gas

Weitere Merkmale

Essküche

Gebäude

Gebäudezustand

In sehr gutem Zustand

Baujahr

1900

Stockwerke

2

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 669m Facoltà Teologica
  • 748m Universita' Federico II - Facolta' di Veterinaria
  • 842m Scuola dell'Infanzia
  • 945m ISIS T. Campanella / IC Casanova
  • 996m Università "SUN" - Dipartimento di Salute Mentale, Fisica e Medicina Preventiva
  • 965m
     Museo
  • 982m
     Materdei
  • 867m
     Napoli Piazza Cavour
  • 349m
     San Gennaro dei Poveri
  • 362m
     Sanità - Basilica S.Maria della Sanità
  • 793m  Ottimo Market
  • 839m  Sigma
  • 862m  Conad
  • 863m  Superò
  • 911m  Decò
  • 650m Farmacia
  • 850m Farmacia Dott. Russo
  • 895m Farmacia Dr. Ant. Mirone
  • 954m Farmacia Dottori di Maggio
  • 815m Centro Traumatologico Ortopedico
  • 963m Ospedali
  • 985m Ospedale Santa Maria del Popolo degli Incurabili
  • 281m Banco Popolare di Ancona
  • 907m UniCredit Bank
  • 917m Banco di Napoli
  • 917m Credem
  • 930m Monte dei Paschi

Bereichsdaten

Zone

Napoli (NA) - Materdei, Sanità, Foria

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

17417641

Externe Referenz

3164495

Anzeigendatum

08/07/2024

Ref. Immobilie

Cod. rif 3164495

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