AThouse di AndreaTroiano
During these hours, consultants from this agency may not be available. Send a message to be contacted immediately.
156 m²
5 Rooms
1 Bathroom
Shared office
340,000 €
Description
Offriamo in vendita una straordinaria opportunità commerciale situata nel cuore di Trieste, in quanto si trova in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare.
La posizione di questo immobile è ideale per chi desidera aprire un'attività commerciale di successo. L'immobile si sviluppa su un unico piano con una metratura totale di 156 m² ed è composto da un ampia zona open space molto luminosa, tre uffici, zona archivio, wc di servizio e ripostiglio.
Gli ampi e luminosi spazi, uniti alla presenza di grandi vetrate e quindi di un'ottima illuminazione naturale, rendono l'ambiente accogliente e invitante.
La struttura offere la possibilità di espandersi fino a 490 m² aggiungendo così spazio per ulteriori uffici.
Il riscaldamento sarà autonomo come l'aria condizionata.
Il Palazzo Oberdan, originariamente noto come Palazzo Ras, è un capolavoro dell'architettura razionalista italiana, progettato dall'architetto Umberto Nordio tra il 1935 e il 1936.
Posizionato nel cuore di Trieste, il palazzo è un monumento emblematico che testimonia il ricco retaggio culturale e storico della città. Con la sua struttura imponente, la facciata pulita ed elegante e l'utilizzo di materiali pregiati come la pietra d'Orsera, il Palazzo Oberdan rappresenta una fusione perfetta di forma e funzione.
Gli interni del palazzo sono arricchiti da decorazioni raffinate, tra cui marmi, affreschi di Achille Fumi e mosaici di Felicita Frai e Graziano Grapputo, che riflettono l'abilità artigianale e l'attenzione ai dettagli dell'epoca.
Ai piani superiori verranno realizzati monolocali, bilocali, trilocali e all'ultimo piano splendidi attici con ampie terrazze abitabili.
Abitare o lavorare in questo palazzo significa immergersi in un contesto ricco di storia, dove ogni angolo racconta storie di un passato glorioso, offrendo un ambiente unico che coniuga tradizione e modernità.
La posizione centrale e di prestigio garantisce grande visibilità e facile accesso a tutti i servizi, rendendo questa proprietà ideale per attività commerciali o ristorative.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Main information
Typology
Shared officeSurface
Rooms
5Bathrooms
1Floor
1° floorCondition
RefurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
340,000 €
Price for sqm
2,179 €/m2
Other characteristics
Building
Year of construction
1936
Building floors
6
Property location
Near
Zones data
Trieste (TS) - Centro Storico, Città Vecchia, Rive, San Giusto
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Insertion reference
Internal ref.
17366586External ref.
Date of advertisement
06/07/2024Switch to the heat pump with
Contact agency for information
The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.