340.000  

Gemeinschaftsbüro zu kaufen, Piazza Guglielmo Oberdan 4, Trieste

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    156 

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    5  Zimmer

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Gemeinschaftsbüro

340.000 €

Beschreibung

Offriamo in vendita una straordinaria opportunità commerciale situata nel cuore di Trieste, in quanto si trova in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare.
La posizione di questo immobile è ideale per chi desidera aprire un'attività commerciale di successo. L'immobile si sviluppa su un unico piano con una metratura totale di 156 m² ed è composto da un ampia zona open space molto luminosa, tre uffici, zona archivio, wc di servizio e ripostiglio.
Gli ampi e luminosi spazi, uniti alla presenza di grandi vetrate e quindi di un'ottima illuminazione naturale, rendono l'ambiente accogliente e invitante.
La struttura offere la possibilità di espandersi fino a 490 m² aggiungendo così spazio per ulteriori uffici.
Il riscaldamento sarà autonomo come l'aria condizionata.

Il Palazzo Oberdan, originariamente noto come Palazzo Ras, è un capolavoro dell'architettura razionalista italiana, progettato dall'architetto Umberto Nordio tra il 1935 e il 1936.
Posizionato nel cuore di Trieste, il palazzo è un monumento emblematico che testimonia il ricco retaggio culturale e storico della città. Con la sua struttura imponente, la facciata pulita ed elegante e l'utilizzo di materiali pregiati come la pietra d'Orsera, il Palazzo Oberdan rappresenta una fusione perfetta di forma e funzione.
Gli interni del palazzo sono arricchiti da decorazioni raffinate, tra cui marmi, affreschi di Achille Fumi e mosaici di Felicita Frai e Graziano Grapputo, che riflettono l'abilità artigianale e l'attenzione ai dettagli dell'epoca.
Ai piani superiori verranno realizzati monolocali, bilocali, trilocali e all'ultimo piano splendidi attici con ampie terrazze abitabili.
Abitare o lavorare in questo palazzo significa immergersi in un contesto ricco di storia, dove ogni angolo racconta storie di un passato glorioso, offrendo un ambiente unico che coniuga tradizione e modernità.
La posizione centrale e di prestigio garantisce grande visibilità e facile accesso a tutti i servizi, rendendo questa proprietà ideale per attività commerciali o ristorative.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Gemeinschaftsbüro

Fläche

156 m2 

Zimmer

5

Bäder

1

Stockwerk

1° Stockwerk

Zustand

Renoviert

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

340.000 €

Preis pro qm

2.179 €/m2

Weitere Merkmale

Klimaanlage 

Gebäude

Baujahr

1936

Stockwerke

6

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 91m Istituto Comprensivo Dante Alighieri
  • 158m Università degli Studi di Trieste - Scuola Superiore di Lingue Moderne per Interpreti e Traduttori
  • 231m Conservatorio di Musica Giuseppe Tartini di Trieste
  • 344m Scuola Elementare e Materna Ruggero Manna
  • 378m Università degli Studi di Trieste - Facoltà di Architettura e Psicologia
  • 564m
     stazione di Trieste Centrale
  • 65m
     Piazza Oberdan
  • 378m
     Piazza Casali
  • 7m
     Piazza Oberdan
  • 77m  Eurospesa
  • 107m  Aldi
  • 251m  Coop
  • 258m  iN's mercato
  • 269m  Maxì
  • 76m Farmacia Comunale - Al Cedro
  • 140m Alla Madonna Del Mare
  • 270m All'esculapio
  • 279m Alla Minerva
  • 295m Farmacia Comunale Al Cammello
  • 654m Ospedale Maggiore
  • 247m Poste Centrali
  • 478m Trieste 21
  • 483m Trieste 7
  • 660m Poste
  • 721m Sailpost
  • 21m Zadružna kraška banka Trst Gorica
  • 49m Cassa di Risparmio del Friuli venezia Giulia
  • 97m Banca di Cividale
  • 397m Cassa di Risparmio del Friuli Venezia Giulia
  • 431m Banca Etica
  • 527m Eneldrive Ospedale Maggiore Di Trieste
  • 781m EnelDrive Granatieri

Bereichsdaten

Zone

Trieste (TS) - Centro Storico, Città Vecchia, Rive, San Giusto

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

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Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

17366586

Externe Referenz

Anzeigendatum

06/07/2024

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