850.000  

Villa zu kaufen, Largo dell’Olgiata, Roma

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    367 

  • rooms icon

    10  Zimmer

  • bath icon

    5  Bäder

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Villa

850.000 €

Beschreibung

Christie's International Real Estate – Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita un elegante villa bifamiliare, in perfette condizioni, immersa in un contesto esclusivo all'interno del suggestivo complesso residenziale dell'Olgiata che vanta un noto campo da golf e molte altre strutture sportive e una guardania H24. La dimora si trova esattamente in Largo dell'Olgiata – Isola 60- disposta su tre livelli, si sviluppa su una superficie di 367 mq commerciali ed è circondata da un bellissimo e curato giardino. La proprietà è caratterizzata da ampie vetrate che rendono gli ambienti molto luminosi. E' in buonissimo stato di manutenzione sia interna che esterna. Il piano terra si apre su un elegante zona giorno composta da doppio salone con pregiato camino, una sala da pranzo, una spaziosa cucina abitabile e una camera da letto con bagno. Una scala in legno pregiato collega i diversi livelli. Al primo piano si trova la camera padronale con ampia cabina armadio e una sala da bagno con sauna e un'altra grande camera da letto con bagno en suite. Il piano seminterrato è caratterizzato da una grande sala hobby con angolo cottura, due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite, un rispostiglio, locale tecnico e una zona lavanderia. Nella ristrutturazione grande attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali, con il pregiato parquet dossier, e alla qualità degli infissi blindati. Inoltre grazie ad un importante lavoro di sbancamento la casa è stata isolata con una funzionale intercapedine. E' dotata di un impianto con due caldaie con pannello fotovoltaico, decalcificatore, impianto allarme volumetrico , persiane elettriche in acciaio antisfondamento, zanzariere a tutte le finestre, un termo camino a pellet, aria condizionata in tutti gli ambienti, citofono in tutti e tre i piani, centralina per l'innaffiamento automatico e filo di fusione. Il patio esterno offre un'opportunità unica per trascorrere piacevoli momenti di relax con ampie verande, le tende automatizzate, un barbecue e una cascata artificiale. Completa la proprietà una comoda autorimessa fino a 4 posti auto coperti. Possibilità di acquistare un terreno di 2000 mq circa non edificabile adiacente al villino separatamente.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Villa

Fläche

367 m2 

Zimmer

10

Bäder

5

Balkone

Ja

Stockwerk

Mehrere Stockwerke

Zustand

Guter Zustand

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

850.000 €

Gemeinschaftskosten

300 €

Katasterwert

4126.0

Preis pro qm

2.316 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Stellplatz
Rezeption

Weitere Merkmale

Inselküche
Klimaanlage 
Alarmanlage

Gebäude

Baujahr

1970

Stockwerke

3

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 712m Istituto Comprensivo Via Cassia, Km18.700 "Giovanni Soglian"
  • 90m
     Cassia/Formellese
  • 608m
     Cassia/Battilocchi
  • 404m  Ipermercato Pewex
  • 855m Farmacia Olgiata

Bereichsdaten

Zone

Roma (RM) - Olgiata, Giustiniana

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

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Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

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Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

17345983

Externe Referenz

667915609

Anzeigendatum

05/07/2024

Ref. Immobilie

RE-2873

Dienste für Sie

Finanzierungsinfo

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