IMMOBILIARE RAVERA
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260 m²
1 Room
1 Bathroom
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Reserved price
Description
La struttura è situata in comune di Belforte Moneferrato (AL), in località Fornace, nelle immediate prossimità dello svincolo autostradale di Ovada sull’A 26 (Alessandria – Genova – Ventimiglia).
Il fabbricato gode di una splendida visibilità.
E’ elevato su tre piani fuori terra, oltre ad un piano seminterrato e ad un locale residenziale all’attico. I quattro livelli della struttura sono serviti da un montacarichi.
Copre un area di circa mq 1.000 ed ha uno sviluppo di superficie utile lorda di circa mq 4.510.
Gli accessi sono praticati, per il seminterrato, attraverso strada privata e, per i piani superiori, dall’ingresso carraio posto di fronte alla rotatoria realizzata sulla strada provinciale.
L’area esterna adibita a parcheggio, è completamente recintata e asfaltata.
Il fabbricato è oggetto di un progetto di rivisitazione che porterà la struttura ad essere suddivisa in lotti affittabili ad attività diverse, con indirizzo commerciale, direzionale e deposito, con aree comuni di disimpegno e servizi pensati per favorire l’aggregazione e la sinergia tra le imprese che si insedieranno.
AREA DI ATTRAZIONE
Una prima fascia, a circa 5 minuti di automobile dal sito, interessa circa 15.000 abitanti (comuni di Ovada, Tagliolo Monferrato, Belforte Monferrato, Lerma)
La seconda fascia, tra 5 e 15 minuti di percorrenza, interessa altri 25.000 abitanti
La terza fascia, tra i 15 e 35 minuti, interessa quasi 400.000 abitanti, includendo buona parte del comune di Genova.
Main information
Typology
ShopSurface
Rooms
1Bathrooms
1Floor
Ground floorCondition
RefurbishedExpenses and land registry
Contract
Rent
Rental price
Reserved price
Energy and heating
Power
230.03 KWH/MQ2
Building
Year of construction
1976
Building floors
5
Property location
Near
Zones data
Belforte Monferrato (AL) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
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Date of advertisement
05/07/2024Switch to the heat pump with
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