80,000  

Shop for sale, Via Polveriera, Napoli

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    30 

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Shop

80,000 €

Description

Locale Commerciale Ideale per Investimento


Via Federico Persico – Nelle immediate adiacenze di Via Arenaccia, situato strategicamente vicino al Centro Commerciale e al Supermercato Do.De.Ca., proponiamo un locale commerciale di 30 mq. Questa zona è particolarmente vantaggiosa grazie alla sua vicinanza alla stazione metropolitana e ferroviaria di Piazza Garibaldi, facilitando così gli spostamenti e aumentando la visibilità e l'afflusso di potenziali clienti.

Il locale, che gode di un'ottima posizione angolare su Via Federico Persico e Via Polveriera, è composto da un ingresso con doppia vetrina fronte strada, offrendo una straordinaria esposizione e visibilità. All'interno, troverete un ampio vano principale, un antibagno e un bagno, il tutto in buone condizioni.

Inoltre, la presenza di un Centro Postale a pochi metri su Via Polveriera rappresenta un ulteriore vantaggio, rendendo questa location ancora più strategica e comoda per qualsiasi tipo di attività commerciale.

Ottimo investimento: Il locale è attualmente locato a €550 mensili, garantendo una rendita lorda dell'8,25% rispetto al prezzo di vendita di €80.000. Questo lo rende particolarmente adatto a chi desidera acquistare un immobile e ottenere immediatamente una rendita, senza dover attendere tempi di locazione o incertezze.

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Main information

Typology

Shop

Surface

30 m2 

Rooms

1

Bathrooms

1

Floor

Ground floor

Condition

Good conditions

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

80,000 €

Price for sqm

2,667 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

176 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Building

Building status

In very good condition

Year of construction

1960

Property location

Near

  • 235m 26° CD M.R.Imbriani
  • 300m SMS Sant'Alfonso Maria de' Liguori
  • 354m Liceo Classico G.Garibaldi
  • 480m Scuole
  • 486m ITIS A.Volta
  • 944m
     Centro Direzionale
  • 988m
     Napoli Centrale
  • 229m
     Lahalle 51
  • 318m
     Generale Pignatelli
  • 114m  Conad
  • 261m  Decò
  • 343m  MD
  • 893m Farmacia Dottori di Maggio
  • 976m Farmacia
  • 339m ASL NA1 Poliambulatorio
  • 598m Poste Italiane
  • 784m Poste
  • 743m Monte dei Paschi
  • 782m Banche
  • 947m Banco di Napoli

Zones data

Zone

Napoli (NA) - San Lorenzo, Vicaria, Poggioreale, Pendino

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17299490

External ref.

3151208

Date of advertisement

03/07/2024

Ref. Property

Cod. rif 3151208

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