80.000  

Negozio in vendita, Via Polveriera, Napoli

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    30 

  • rooms icon

    1  Locale

  • bath icon

    1  Bagno

Servizio erogato tramite logo credipass
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Negozio

80.000 €

Descrizione

Locale Commerciale Ideale per Investimento


Via Federico Persico – Nelle immediate adiacenze di Via Arenaccia, situato strategicamente vicino al Centro Commerciale e al Supermercato Do.De.Ca., proponiamo un locale commerciale di 30 mq. Questa zona è particolarmente vantaggiosa grazie alla sua vicinanza alla stazione metropolitana e ferroviaria di Piazza Garibaldi, facilitando così gli spostamenti e aumentando la visibilità e l'afflusso di potenziali clienti.

Il locale, che gode di un'ottima posizione angolare su Via Federico Persico e Via Polveriera, è composto da un ingresso con doppia vetrina fronte strada, offrendo una straordinaria esposizione e visibilità. All'interno, troverete un ampio vano principale, un antibagno e un bagno, il tutto in buone condizioni.

Inoltre, la presenza di un Centro Postale a pochi metri su Via Polveriera rappresenta un ulteriore vantaggio, rendendo questa location ancora più strategica e comoda per qualsiasi tipo di attività commerciale.

Ottimo investimento: Il locale è attualmente locato a €550 mensili, garantendo una rendita lorda dell'8,25% rispetto al prezzo di vendita di €80.000. Questo lo rende particolarmente adatto a chi desidera acquistare un immobile e ottenere immediatamente una rendita, senza dover attendere tempi di locazione o incertezze.

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Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

30 m2 

Locali

1

Bagni

1

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

80.000 €

Prezzo per mq

2.667 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

176 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Edificio

Stato edificio

In ottime condizioni

Anno costruzione

1960

Posizione immobile

Vicino a

  • 235m 26° CD M.R.Imbriani
  • 300m SMS Sant'Alfonso Maria de' Liguori
  • 354m Liceo Classico G.Garibaldi
  • 480m Scuole
  • 486m ITIS A.Volta
  • 944m
     Centro Direzionale
  • 988m
     Napoli Centrale
  • 229m
     Lahalle 51
  • 318m
     Generale Pignatelli
  • 114m  Conad
  • 261m  Decò
  • 343m  MD
  • 893m Farmacia Dottori di Maggio
  • 976m Farmacia
  • 339m ASL NA1 Poliambulatorio
  • 598m Poste Italiane
  • 784m Poste
  • 743m Monte dei Paschi
  • 782m Banche
  • 947m Banco di Napoli

Dati sulla zona

Zona

Napoli (NA) - San Lorenzo, Vicaria, Poggioreale, Pendino

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17299490

Rif. Esterno

3151208

Data annuncio

03/07/2024

Rif. Immobile

Cod. rif 3151208

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