299,000  

Penthouse for sale, Via Giuliano Pajetta, Reggio Emilia

  • square meters icon

    80 

  • rooms icon

    3  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

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Penthouse

299,000 €

Description

INTERNO: Scopri il piacere di vivere in un attico all'ultimo piano, situato in una tranquilla via chiusa e residenziale. Questo splendido appartamento di 75 mq calpestabili è arredato con gusto e attenzione ai dettagli, offrendo un ambiente accogliente e raffinato. Le due ampie camere da letto di 16 mq ciascuna garantiscono privacy e spazio personale, mentre il soggiorno di 34 mq, luminoso e arioso, è perfetto per accogliere ospiti, rilassarsi in famiglia o godersi momenti di tranquillità. L'attico è dotato delle più moderne tecnologie per il massimo comfort: un addolcitore per una qualità dell'acqua superiore, un video citofono per una sicurezza sempre sotto controllo, due split inverter per un clima ideale in ogni stagione e doppi vetri per un isolamento termico e acustico perfetto. Il riscaldamento a pavimento offre un calore uniforme e piacevole, mentre le zanzariere nuove permettono di godere degli spazi interni senza fastidiosi insetti. I sanitari sollevati, inoltre, offrono un comfort superiore e maggiore igiene. La classe energetica E, insieme alla caldaia a condensazione, garantisce una gestione efficiente dell'energia, assicurando risparmi sui costi. Inoltre, l'attico dispone di una delibera per l'installazione di un impianto fotovoltaico, pronto per ridurre ulteriormente i costi energetici. La loggia di 20 mq è uno spazio esterno perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per coltivare un piccolo giardino urbano. Il garage di 16 mq garantisce un parcheggio sicuro e comodo per il tuo veicolo. La tua sicurezza è una priorità: l'appartamento è dotato di un sistema di allarme avanzato e di inferiate, offrendo tranquillità a te e alla tua famiglia. Le spese condominiali sono contenute a soli 500€ annui, rendendo questa residenza non solo lussuosa ma anche conveniente. Situato in una posizione comoda e strategica, questo attico è vicino a scuole elementari e medie, ideale per famiglie con bambini. La zona residenziale è tranquilla e ben servita, garantendo facilità di accesso a tutti i servizi necessari. Non perdere questa opportunità unica di vivere in un ambiente lussuoso, sicuro e confortevole. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita esclusiva. Questo attico rappresenta il perfetto connubio tra eleganza, comodità e tranquillità.

ESTERNO: L'attico si trova in un edificio dalle facciate esterne dipinte in un vivace intonaco giallo, mantenuto in condizioni eccellenti senza alcuna imperfezione evidente. Questo colore aggiunge un tocco di vivacità e personalità all'edificio, distinguendolo con eleganza nel contesto residenziale. Il condominio è circondato da un "parco" condominiale impeccabilmente tenuto, caratterizzato da aree verdi curate e piacevoli aiuole fiorite. Questo spazio esterno non solo arricchisce l'ambiente circostante con la sua bellezza, ma offre anche un luogo ideale per passeggiate rilassanti e momenti di tranquillità all'aria aperta.

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Main information

Typology

Penthouse

Surface

80 m2 

Rooms

3

Bathrooms

1

Balconies

Yes (5 m2)

Terrace

Yes

Floor

2° floor

Condition

Refurbished

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

299,000 €

Price for sqm

3,738 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Communal garden 

Other characteristics

Furnished
Air conditioning 
Antitheft
Built-in wardrobe

Building

Year of construction

2005

Building floors

2

Property location

Near

  • 229m Scuola primaria statale Matteo Maria Boiardo - Bagno
  • 472m
     Bagno scuole
  • 687m
     Incrocio via Ospedaletto

Zones data

Zone

Reggio Emilia (RE) - Canali, Fogliano, Roncadella

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17226754

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Date of advertisement

27/06/2024

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