299.000  

Penthouse zu kaufen, Via Giuliano Pajetta, Reggio Emilia

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    80 

  • rooms icon

    3  Zimmer

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    1  Bad

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Penthouse

299.000 €

Beschreibung

INTERNO: Scopri il piacere di vivere in un attico all'ultimo piano, situato in una tranquilla via chiusa e residenziale. Questo splendido appartamento di 75 mq calpestabili è arredato con gusto e attenzione ai dettagli, offrendo un ambiente accogliente e raffinato. Le due ampie camere da letto di 16 mq ciascuna garantiscono privacy e spazio personale, mentre il soggiorno di 34 mq, luminoso e arioso, è perfetto per accogliere ospiti, rilassarsi in famiglia o godersi momenti di tranquillità. L'attico è dotato delle più moderne tecnologie per il massimo comfort: un addolcitore per una qualità dell'acqua superiore, un video citofono per una sicurezza sempre sotto controllo, due split inverter per un clima ideale in ogni stagione e doppi vetri per un isolamento termico e acustico perfetto. Il riscaldamento a pavimento offre un calore uniforme e piacevole, mentre le zanzariere nuove permettono di godere degli spazi interni senza fastidiosi insetti. I sanitari sollevati, inoltre, offrono un comfort superiore e maggiore igiene. La classe energetica E, insieme alla caldaia a condensazione, garantisce una gestione efficiente dell'energia, assicurando risparmi sui costi. Inoltre, l'attico dispone di una delibera per l'installazione di un impianto fotovoltaico, pronto per ridurre ulteriormente i costi energetici. La loggia di 20 mq è uno spazio esterno perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per coltivare un piccolo giardino urbano. Il garage di 16 mq garantisce un parcheggio sicuro e comodo per il tuo veicolo. La tua sicurezza è una priorità: l'appartamento è dotato di un sistema di allarme avanzato e di inferiate, offrendo tranquillità a te e alla tua famiglia. Le spese condominiali sono contenute a soli 500€ annui, rendendo questa residenza non solo lussuosa ma anche conveniente. Situato in una posizione comoda e strategica, questo attico è vicino a scuole elementari e medie, ideale per famiglie con bambini. La zona residenziale è tranquilla e ben servita, garantendo facilità di accesso a tutti i servizi necessari. Non perdere questa opportunità unica di vivere in un ambiente lussuoso, sicuro e confortevole. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita esclusiva. Questo attico rappresenta il perfetto connubio tra eleganza, comodità e tranquillità.

ESTERNO: L'attico si trova in un edificio dalle facciate esterne dipinte in un vivace intonaco giallo, mantenuto in condizioni eccellenti senza alcuna imperfezione evidente. Questo colore aggiunge un tocco di vivacità e personalità all'edificio, distinguendolo con eleganza nel contesto residenziale. Il condominio è circondato da un "parco" condominiale impeccabilmente tenuto, caratterizzato da aree verdi curate e piacevoli aiuole fiorite. Questo spazio esterno non solo arricchisce l'ambiente circostante con la sua bellezza, ma offre anche un luogo ideale per passeggiate rilassanti e momenti di tranquillità all'aria aperta.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Penthouse

Fläche

80 m2 

Zimmer

3

Bäder

1

Balkone

Ja (5 m2)

Terrasse

Ja

Stockwerk

2° Stockwerk

Zustand

Renoviert

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

299.000 €

Preis pro qm

3.738 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

175 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Gemeinschaftsgarten 

Weitere Merkmale

Möbliert
Klimaanlage 
Alarmanlage
Einbauschrank

Gebäude

Baujahr

2005

Stockwerke

2

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 229m Scuola primaria statale Matteo Maria Boiardo - Bagno
  • 472m
     Bagno scuole
  • 687m
     Incrocio via Ospedaletto

Bereichsdaten

Zone

Reggio Emilia (RE) - Canali, Fogliano, Roncadella

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

17226754

Externe Referenz

Anzeigendatum

27/06/2024

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