3-room flat for sale, Via 20 Settembre 86, Verona

Description

PIANO TERRA RISTRUTTURATO CON CORTE E BOX AUTO

Iconacasa propone in esclusiva a Verona (VR), in Via Venti Settembre n.86, in zona adiacente al centro storico a soli 700 metri da Ponte Navi, elegante appartamento ristrutturato di 105 mq commerciali con corte e ampio box auto di esclusiva proprietà dotato di basculante elettrica.

La soluzione, situata al piano terra in uno stabile di 2, è collocata all'interno di un palazzo signorile e la corte privata offre un ambiente molto riservato, tranquillo e silenzioso, ideale per chi cerca un'atmosfera rilassata e familiare per vivere in un'oasi di pace nel cuore di Verona.

L'immobile è composto da ingresso in ampia zona living di 35 mq con cucina a vista, spaziosa camera matrimoniale di 17 mq finestrata sul cortile, servizio, seconda camera di 11 mq con proprio bagno personale finestrato e dotata di cabina armadio, lavanderia multifunzionale di 7 mq. Le zone condominiali sono ben tenute e le relative spese sono irrisorie (95 € all'anno).

Bassissimi consumi, classe energetica C.

Appartamento completamente ristrutturato in ogni sua parte, con un'ottima esposizione che lo rende affascinante in tutte le stagioni dell'anno e davvero riservato e intimo. Soluzione ideale per chi cerca la vicinanza al centro e ad ogni tipo di servizio, mantenendo la tranquillità e la privacy, investendo su un'immobile moderno e incantevole, ricco di ogni confort e immediatamente abitabile.

DA SCOPRIRE E AMARE DI PERSONA.

INTERNO:
Accattivante mix di elementi contemporanei e richiami alla tradizione caratterizza il design degli interni.
Da evidenziare gli interventi sostanziali sostenuti e le seguenti peculiarità:
-cappotto esterno;
-riscaldamento autonomo e regolabile con diversi termostati per ogni stanza;
-riscaldamento a pavimento;
-impianto di climatizzazione anno 2023;
-impianto idrico ed elettrico rifatti a norma di legge;
-infissi nuovi in legno bianco con doppio vetrocamera;
-ogni ambiente è dotato di controsoffitto, con faretti di ultima generazione nella zona giorno che risaltano ancora di più la luminosità e gradevolezza dell'immobile.
Eleganza moderna e richiami all'antico caratterizzano la cucina realizzata su misura, di design attuale, accogliente e comoda; completano l'immobile due bagni curati in ogni singolo dettaglio, il principale grande e finestrato con vasca da bagno, l'altro con termoarredi e box doccia di cristallo.

POSIZIONE:
L’edificio è collocato in zona ottimamente servita da infrastrutture pubbliche e attività commerciali di vario genere, farmacie, botteghe e supermercati; si trova nei pressi della sede principale dell’Università di Verona e a pochi passi dal Centro Storico e della ZTL.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

RISTRUTTURAZIONE RECENTE DI PREGIO
BOX AUTO DI ESCLUSIVA PROPRIETA'
BASSISSIMI CONSUMI E SPESE CONDOMINIALI IRRISORIE
POSIZIONE STRATEGICA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO