iconacasa lugagnano - Iconacasa
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115 m²
3 Zimmer
2 Bäder
Dreizimmerwohnung
375.000 €
Beschreibung
PIANO TERRA RISTRUTTURATO CON CORTE E BOX AUTO
Iconacasa propone in esclusiva a Verona (VR), in Via Venti Settembre n.86, in zona adiacente al centro storico a soli 700 metri da Ponte Navi, elegante appartamento ristrutturato di 105 mq commerciali con corte e ampio box auto di esclusiva proprietà dotato di basculante elettrica.
La soluzione, situata al piano terra in uno stabile di 2, è collocata all'interno di un palazzo signorile e la corte privata offre un ambiente molto riservato, tranquillo e silenzioso, ideale per chi cerca un'atmosfera rilassata e familiare per vivere in un'oasi di pace nel cuore di Verona.
L'immobile è composto da ingresso in ampia zona living di 35 mq con cucina a vista, spaziosa camera matrimoniale di 17 mq finestrata sul cortile, servizio, seconda camera di 11 mq con proprio bagno personale finestrato e dotata di cabina armadio, lavanderia multifunzionale di 7 mq. Le zone condominiali sono ben tenute e le relative spese sono irrisorie (95 € all'anno).
Bassissimi consumi, classe energetica C.
Appartamento completamente ristrutturato in ogni sua parte, con un'ottima esposizione che lo rende affascinante in tutte le stagioni dell'anno e davvero riservato e intimo. Soluzione ideale per chi cerca la vicinanza al centro e ad ogni tipo di servizio, mantenendo la tranquillità e la privacy, investendo su un'immobile moderno e incantevole, ricco di ogni confort e immediatamente abitabile.
DA SCOPRIRE E AMARE DI PERSONA.
INTERNO:
Accattivante mix di elementi contemporanei e richiami alla tradizione caratterizza il design degli interni.
Da evidenziare gli interventi sostanziali sostenuti e le seguenti peculiarità:
-cappotto esterno;
-riscaldamento autonomo e regolabile con diversi termostati per ogni stanza;
-riscaldamento a pavimento;
-impianto di climatizzazione anno 2023;
-impianto idrico ed elettrico rifatti a norma di legge;
-infissi nuovi in legno bianco con doppio vetrocamera;
-ogni ambiente è dotato di controsoffitto, con faretti di ultima generazione nella zona giorno che risaltano ancora di più la luminosità e gradevolezza dell'immobile.
Eleganza moderna e richiami all'antico caratterizzano la cucina realizzata su misura, di design attuale, accogliente e comoda; completano l'immobile due bagni curati in ogni singolo dettaglio, il principale grande e finestrato con vasca da bagno, l'altro con termoarredi e box doccia di cristallo.
POSIZIONE:
L’edificio è collocato in zona ottimamente servita da infrastrutture pubbliche e attività commerciali di vario genere, farmacie, botteghe e supermercati; si trova nei pressi della sede principale dell’Università di Verona e a pochi passi dal Centro Storico e della ZTL.
QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
RISTRUTTURAZIONE RECENTE DI PREGIO
BOX AUTO DI ESCLUSIVA PROPRIETA'
BASSISSIMI CONSUMI E SPESE CONDOMINIALI IRRISORIE
POSIZIONE STRATEGICA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO
Hauptinformationen
Immobilientyp
DreizimmerwohnungFläche
Zimmer
3Bäder
2Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenoviertAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
375.000 €
Preis pro qm
3.261 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1967
Stockwerke
1
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Verona (VR) - Veronetta
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17110982Externe Referenz
Anzeigendatum
14/06/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.