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STUDIO UNGHERIA SRL
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€
1,100,000
Mansion for sale, Via di Grottefranca, Formello
-
700 m²
-
9 Rooms
-
3 Bathrooms
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Mansion
1,100,000 €
Description
Prestigiosa Villa in vendita di ampia metratura con parco e piscina situata in Via Di Grottefranca, nel Comune di Formello
Nel Comune di Formello, a circa 25 minuti dal centro di Roma, in Via di Grottefranca, proponiamo la vendita di una prestigiosa villa di ampia metratura immersa in un parco di circa 3.500 mq, con alberi di alto fusto e adagiata su un leggero declivio con sistema di terrazzamenti. Gli affacci incantevoli nella Valle del Sorbo e la meravigliosa piscina rendono questa proprietà unica nel suo genere.
La villa ha una superficie coperta di circa 600 mq, per una superficie commerciale di circa 700 mq.
L’immobile si presenta in ottime condizioni generali: sia gli ambienti interni che tutte le aree esterne sono manutenute in ottimo stato conservativo.
All’interno dell’immobile sono presenti rifiniture e materiali di pregio quali: pavimento in cotto realizzato a mano, pavimenti, rivestimenti e controsoffitti in legno pregiato e delle finestre a nastro di ampie dimensioni: dei veri e propri “quadri” per via dell’incantevole paesaggio che ritraggono. Sono presenti, inoltre, vari camini perfettamente integrati nello stile architettonico della Villa, che rendono ogni singolo ambiente accogliente e confortevole.
Le superfici esterne, invece, sono composte da ampie terrazze panoramiche, vari sistemi di terrazzamenti a giardino e una piscina dotata di spogliatoi e ampio patio.
Questa importante dimora è attualmente frazionata catastalmente in due unità immobiliari, ma si presta anche ad uso ricettivo e, in quanto predisposta per ospitare più nuclei familiari, garantisce un alto reddito annuo documentato.
La proprietà è ben collegata al centro del comune di Formello, così come con il centro di Roma e si trova a circa 10 minuti di percorrenza dall’Olgiata Golf Club. Sono presenti, inoltre, nelle aree limitrofe tutti i servizi primari come scuole, supermercati, negozi di vendita al dettaglio, poste ecc.
La richiesta è di Euro 1.100.000,00.
Per informazioni e appuntamenti rivolgersi a Studio Ungheria S.r.l. ***
Per dettagli di carattere tecnico: Arch. Edoardo Paparozzi ***, ***.
Main information
Typology
MansionSurface
700 m2
Rooms
9Bathrooms
3Balconies
Yes
Terrace
Yes
Floor
2° floorCondition
HabitableLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
1,100,000 €
Price for sqm
1,571 €/m2
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1980
Property location
Near
- 714m Istituto Comprensivo "Barbara Rizzo"
- 953m Carrefour
- 646m Farmacia
- 737m UniCredit
- 762m Bcc
Zones data
Zone
Formello (RM) -
Price
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Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
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Zones medium price
Zones interest
€/m2
Very low Low Medium High Very high
Minimum price
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Very low
Maximum price
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Very high
Insertion reference
Internal ref.
17048592External ref.
Date of advertisement
05/06/2024Services for you
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