€ 1.100.000  

Villa in vendita, Via di Grottefranca, Formello

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    700  m²

  • rooms icon

    9  Locali

  • bath icon

    3  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
Rimuovi

Villa

1.100.000 €

Descrizione

Prestigiosa Villa in vendita di ampia metratura con parco e piscina situata in Via Di Grottefranca, nel Comune di Formello

Nel Comune di Formello, a circa 25 minuti dal centro di Roma, in Via di Grottefranca, proponiamo la vendita di una prestigiosa villa di ampia metratura immersa in un parco di circa 3.500 mq, con alberi di alto fusto e adagiata su un leggero declivio con sistema di terrazzamenti. Gli affacci incantevoli nella Valle del Sorbo e la meravigliosa piscina rendono questa proprietà unica nel suo genere.
La villa ha una superficie coperta di circa 600 mq, per una superficie commerciale di circa 700 mq.
L’immobile si presenta in ottime condizioni generali: sia gli ambienti interni che tutte le aree esterne sono manutenute in ottimo stato conservativo.
All’interno dell’immobile sono presenti rifiniture e materiali di pregio quali: pavimento in cotto realizzato a mano, pavimenti, rivestimenti e controsoffitti in legno pregiato e delle finestre a nastro di ampie dimensioni: dei veri e propri “quadri” per via dell’incantevole paesaggio che ritraggono. Sono presenti, inoltre, vari camini perfettamente integrati nello stile architettonico della Villa, che rendono ogni singolo ambiente accogliente e confortevole.
Le superfici esterne, invece, sono composte da ampie terrazze panoramiche, vari sistemi di terrazzamenti a giardino e una piscina dotata di spogliatoi e ampio patio.
Questa importante dimora è attualmente frazionata catastalmente in due unità immobiliari, ma si presta anche ad uso ricettivo e, in quanto predisposta per ospitare più nuclei familiari, garantisce un alto reddito annuo documentato.
La proprietà è ben collegata al centro del comune di Formello, così come con il centro di Roma e si trova a circa 10 minuti di percorrenza dall’Olgiata Golf Club. Sono presenti, inoltre, nelle aree limitrofe tutti i servizi primari come scuole, supermercati, negozi di vendita al dettaglio, poste ecc.
La richiesta è di Euro 1.100.000,00.
Per informazioni e appuntamenti rivolgersi a Studio Ungheria S.r.l. ***
Per dettagli di carattere tecnico: Arch. Edoardo Paparozzi ***, ***.

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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

700 m2 

Locali

9

Bagni

3

Balconi

Sì

Terrazzo

Sì

Piano

2° piano

Stato

Abitabile

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.100.000 €

Prezzo per mq

1.571 €/m2

Servizi

Posto auto
Box
Giardino privato

Altre caratteristiche

Cantina 
Aria condizionata 
Taverna 
Antifurto
Armadi a muro
Cancello elettrico

Edificio

Anno costruzione

1980

Posizione immobile

Vicino a

  • 714m Istituto Comprensivo "Barbara Rizzo"
  • 953m  Carrefour
  • 646m Farmacia
  • 737m UniCredit
  • 762m Bcc

Dati sulla zona

Zona

Formello (RM) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17048592

Rif. Esterno

Data annuncio

05/06/2024

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