AGORA\' STUDIO IMMOBILIARE
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436 m²
5 Rooms
3 Bathrooms
Shared office
400,000 €
Description
OTTIMO INVESTIMENTO. In un curato interno di Corso Traiano, con affaccio su giardino condominiale, vendesi al piano primo locali uso ufficio per totali mq 430 ca. attualmente locati a conduttori diversi con contratti aventi scadenze differenti.
Originariamente la proprietà era composta da cinque appartamenti ad uso abitazione, che sono stati poi uniti dando origine a questo ufficio di buone dimensioni. Ogni appartamento misura tra gli 80 e gli 85 mq.
È possibile nel momento in cui si liberassero ripristinare la destinazione originaria, locandoli o vendendoli come residenziali.
Negli anni sono state locate porzioni corrispondenti alla divisione iniziale, che prevedeva per ogni appartamento un ingresso, un tinello, un cucinino, un bagno e due camere. Ogni alloggio ha una cantina di pertinenza.
È possibile acquistare solo una parte dei locali che volendo saranno frazionati dall’attuale proprietario nei cinque lotti iniziali.
A seconda della porzione acquistata il reddito lordo può variare dal 7% al 9%.
L’ufficio intero viene ceduto ad euro 400.000,00
Qui sotto le planimetrie dell’immobile. Tali planimetrie non costituiscono elemento contrattuale, ma hanno funzione puramente descrittiva.
Main information
Typology
Shared officeSurface
Rooms
5Bathrooms
3Floor
1° floorCondition
HabitableExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
400,000 €
Price for sqm
917 €/m2
Energy and heating
Power
24.04 KWH/MQ2
Heating
Centralized
Building
Year of construction
1969
Building floors
10
Property location
Zones data
Torino (TO) - Lingotto, Italia 61
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
16987509External ref.
Date of advertisement
24/05/2024Switch to the heat pump with
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The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.