Shared office for sale, Corso Traiano 64/14, Torino

Description

OTTIMO INVESTIMENTO. In un curato interno di Corso Traiano, con affaccio su giardino condominiale, vendesi al piano primo locali uso ufficio per totali mq 430 ca. attualmente locati a conduttori diversi con contratti aventi scadenze differenti.
Originariamente la proprietà era composta da cinque appartamenti ad uso abitazione, che sono stati poi uniti dando origine a questo ufficio di buone dimensioni. Ogni appartamento misura tra gli 80 e gli 85 mq.
È possibile nel momento in cui si liberassero ripristinare la destinazione originaria, locandoli o vendendoli come residenziali.
Negli anni sono state locate porzioni corrispondenti alla divisione iniziale, che prevedeva per ogni appartamento un ingresso, un tinello, un cucinino, un bagno e due camere. Ogni alloggio ha una cantina di pertinenza.
È possibile acquistare solo una parte dei locali che volendo saranno frazionati dall’attuale proprietario nei cinque lotti iniziali.
A seconda della porzione acquistata il reddito lordo può variare dal 7% al 9%.
L’ufficio intero viene ceduto ad euro 400.000,00
Qui sotto le planimetrie dell’immobile. Tali planimetrie non costituiscono elemento contrattuale, ma hanno funzione puramente descrittiva.