STUDIO IMMOBILIARE SERENA
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140 m²
6 Rooms
2 Bathrooms
Mansion
450,000 €
Description
Cod.01016 Rif.Ag. 9422-02 - CERCHI UNA VILLETTA CHE POSSA DAVVERO DISTINGUERTI?
Per te abbiamo..."La Villetta Prestigiosa!"
Una casa per essere "prestigiosa" deve racchiudere in sé tante caratteristiche: la posizione, l'indipendenza, la qualità delle finiture, tutte le comodità che uno può desiderare.
A questa villetta non manca niente di tutto ciò.
Scopriamola insieme!
GIARDINO E RESEDE 1000 MQ
LIBERA SU 4 LATI
CON TAVERNA
CON CAMINO
Una villetta libera su quattro lati in posizione panoramica. Costruzione di fine anni '80, ben manutenuta nel tempo.
Posizione, finiture, accessori, giardino, fanno di questa casa la tipologia di immobile più richiesta sul mercato...ma solo pochi potranno riuscire a realizzare questo sogno.
GLI SPAZI:
La superficie netta calpestabile è di circa 135 mq.
La superficie commerciale è di circa 333 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.351 Euro.
LE STANZE:
L'immobile è così composto:
Al piano terra:
- Ingresso tramite giardino frontale privato.
- Ingresso carrabile con rampa privata di accesso al piazzale tergale e al garage
- Garage esterno di circa 30 mq
- 'Taverna' con camino collegata all'appartamento tramite scala interna
- Locale lavanderia/caldaia
- Piazzale tergale per ulteriori posti auto esterni
- Giardino tergale recintato
Al piano rialzato:
- Ingresso in soggiorno-sala pranzo 'Openspace' di circa 50 mq
- Cucinotto
- Terrazzo verandato di circa 25 mq
- Camera matrimoniale 1
- Camera matrimoniale 2
- Cameretta
- Bagno 1
- Bagno 2
- Scala interna di accesso alla mansarda
Al piano primo:
- Mansarda di circa 30 mq con altezze abitabili
CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/7.
Il garage interno ha una categoria catastale C/6.
La garage esterno ha una categoria catastale C/6.
IL CONTESTO:
Posizione collinare su strada senza sfondo. Zona residenziale caratterizzata da numerose villette.
Zona tranquilla e silenziosa, nel comune di Cerreto Guidi e più precisamente nella zona di Pieve a Ripoli.
Vicino a moltissimi servizi di prima necessità, a pochi minuti da Fucecchio e all'ingresso della FI-PI-LI.
ALTRI DETTAGLI:
Nessuna spesa condominiale. Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori e fan-coil.
Infissi in legno con doppi vetri e persiane in legno. Facciate in buone condizioni. Tetto rivisto nel 2020.
Caldaia a condensazione. Grande camino nella taverna.
PERCHÉ È IN VENDITA?
Il proprietario ha già un'altra proprietà e ha deciso di vendere questa.
A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una villetta totalmente indipendente
... a chi cerca un immobile con tutti gli accessori
... a chi cerca un immobile prestigi
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
6Bathrooms
2Floor
Several floorsCondition
Good conditionsExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
450,000 €
Price for sqm
3,214 €/m2
Energy and heating
Power
160 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building status
In good condition
Year of construction
1988
Building floors
3
Zones data
Cerreto Guidi (FI) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
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Insertion reference
Internal ref.
16983229External ref.
1268926Date of advertisement
24/05/2024Ref. Property
1268926/16/9422-02Switch to the heat pump with
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