STUDIO IMMOBILIARE SERENA
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140 m²
6 Zimmer
2 Bäder
Villa
450.000 €
Beschreibung
Cod.01016 Rif.Ag. 9422-02 - CERCHI UNA VILLETTA CHE POSSA DAVVERO DISTINGUERTI?
Per te abbiamo..."La Villetta Prestigiosa!"
Una casa per essere "prestigiosa" deve racchiudere in sé tante caratteristiche: la posizione, l'indipendenza, la qualità delle finiture, tutte le comodità che uno può desiderare.
A questa villetta non manca niente di tutto ciò.
Scopriamola insieme!
GIARDINO E RESEDE 1000 MQ
LIBERA SU 4 LATI
CON TAVERNA
CON CAMINO
Una villetta libera su quattro lati in posizione panoramica. Costruzione di fine anni '80, ben manutenuta nel tempo.
Posizione, finiture, accessori, giardino, fanno di questa casa la tipologia di immobile più richiesta sul mercato...ma solo pochi potranno riuscire a realizzare questo sogno.
GLI SPAZI:
La superficie netta calpestabile è di circa 135 mq.
La superficie commerciale è di circa 333 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.351 Euro.
LE STANZE:
L'immobile è così composto:
Al piano terra:
- Ingresso tramite giardino frontale privato.
- Ingresso carrabile con rampa privata di accesso al piazzale tergale e al garage
- Garage esterno di circa 30 mq
- 'Taverna' con camino collegata all'appartamento tramite scala interna
- Locale lavanderia/caldaia
- Piazzale tergale per ulteriori posti auto esterni
- Giardino tergale recintato
Al piano rialzato:
- Ingresso in soggiorno-sala pranzo 'Openspace' di circa 50 mq
- Cucinotto
- Terrazzo verandato di circa 25 mq
- Camera matrimoniale 1
- Camera matrimoniale 2
- Cameretta
- Bagno 1
- Bagno 2
- Scala interna di accesso alla mansarda
Al piano primo:
- Mansarda di circa 30 mq con altezze abitabili
CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/7.
Il garage interno ha una categoria catastale C/6.
La garage esterno ha una categoria catastale C/6.
IL CONTESTO:
Posizione collinare su strada senza sfondo. Zona residenziale caratterizzata da numerose villette.
Zona tranquilla e silenziosa, nel comune di Cerreto Guidi e più precisamente nella zona di Pieve a Ripoli.
Vicino a moltissimi servizi di prima necessità, a pochi minuti da Fucecchio e all'ingresso della FI-PI-LI.
ALTRI DETTAGLI:
Nessuna spesa condominiale. Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori e fan-coil.
Infissi in legno con doppi vetri e persiane in legno. Facciate in buone condizioni. Tetto rivisto nel 2020.
Caldaia a condensazione. Grande camino nella taverna.
PERCHÉ È IN VENDITA?
Il proprietario ha già un'altra proprietà e ha deciso di vendere questa.
A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una villetta totalmente indipendente
... a chi cerca un immobile con tutti gli accessori
... a chi cerca un immobile prestigi
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
6Bäder
2Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
Guter ZustandSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
450.000 €
Preis pro qm
3.214 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
160 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Gebäudezustand
In gutem Zustand
Baujahr
1988
Stockwerke
3
Bereichsdaten
Cerreto Guidi (FI) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Anzeigenreferenz
Interne Referenz
16983229Externe Referenz
1268926Anzeigendatum
24/05/2024Ref. Immobilie
1268926/16/9422-02Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.