Poggio al Vento Immobiliare
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350 m²
10+ Rooms
3 Bathrooms
Country house or cottage
810,000 €
Description
Villa signorile dal grande fascino risalente ai primi del Novecento. Totalmente restaurata nei primi anni 2000, lasciando inalterati gli splendidi dettagli architettonici e adottando soluzioni accurate negli interni, dettate dal buon gusto dei proprietari con la passione per l’interior design.
Si sviluppa su due livelli oltre ad una grande soffitta, per un totale di circa 260 mq. Possibilità di realizzare due unità indipendenti. La tipica loggia toscana con sottoscala e forno a legna originale, offre scorci di grande bellezza sulla campagna circostante e sul monte Cetona.
Ideale per vivere pienamente il giardino e la sua meravigliosa piscina, l’ampio salone con camino è estremamente luminoso, e da’ accesso alla cucina, di notevoli dimensioni completamente attrezzata, con travi a vista e grandi vetrate. Sempre a piano terra: studio, soggiorno, un bagno e ripostiglio/locale tecnico. Tramite una scala si accede al piano primo, articolato in una suite composta da camera matrimoniale con spaziosa cabina armadio walk-in e grande bagno; due camere, un soggiorno ed un ulteriore bagno. Al secondo livello ampie e luminose soffitte.
Il giardino presenta le essenze arboree tipiche della macchia mediterranea: corbezzolo, alloro, querce, palme, lavanda, magnolia, cipressi ed è inglobato nei 3 ettari di terreno facente parte della proprietà, in parte a bosco e in parte ad uliveto con 120 piante di olivo che danno olio biologico di pregio, e frutteto.
La grande piscina 6x12 metri è alimentata con acqua termale dal pozzo privato che, con una profondità di 70 metri, rifornisce la casa ed il giardino da una falda di acqua termale. Tettoia con due posti auto.
CONDIZIONI
La proprietà si trova in ottime condizioni di manutenzione. Con pochi interventi è possibile riportarla ai fasti del suo splendore originale personalizzandola negli interni. Impianto di riscaldamento a Gpl. Pannelli solari per la produzione di acqua calda. Aria condizionata nelle camere.
Pozzo artesiano che assicura un cospicuo rifornimento di acqua termale.
UBICAZIONE
L’accesso alla proprietà è tramite comodo cancello in ferro, a pochi metri dalla strada asfaltata. I borghi di Cetona e Chiusi si trovano a soli 4 kms, dove tutti i servizi sono presenti.
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
3Floor
Several floorsCondition
RefurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
810,000 €
Price for sqm
2,314 €/m2
Energy and heating
Power
3.51 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1800
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Cetona (SI) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
16936887External ref.
Date of advertisement
15/05/2024Switch to the heat pump with
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