During these hours, consultants from this agency may not be available. Send a message to be contacted immediately.
Mansion for sale, Via Gina Manconi Snc, Nuoro
-
183 m²
-
10 Rooms
-
2 Bathrooms
Mansion
248,000 €
Description
Villetta a schiera di 150 MQ su tre livelli con garage e cucina rustica, tra Via Pertini e Città Nuova nella zona più richiesta a pochi passi a piedi da tutti i principali servizi cittadini. L'immobile ben insonorizzato e protetto da infissi doppi di ottima qualità è stato poco abitato, semi arredato con riscaldamento autonomo, elettrodomestici completamente nuovi. Garantita privacy e sicurezza grazie agli accessi indipendenti dal Giardino e dalla Corte antistante diretta dal garage. Bello il contesto condominiale privato ricco di aree verdi molto curate ideali per bambini. Queste caratteristiche rendono l'abitazione eccellente come investimento, previo frazionamento, in 2 unità abitative. Comodo e funzionale l'ingresso principale diretto al primo piano di 48 mq, sia dalla scala esterna, sia dal seminterrato di 55 mq composto da garage, taverna, bagno e cantina rustica con predisposizione del camino. Quest'ultimo ambiente, lasciato allo stato grezzo si presta bene alla personalizzazione ed a trasformazione.Ampia ed accogliente la zona giorno molto luminosa grazie alle porte finestre dei 2 balconi coperti, uno della sala living ed uno della cucina abitabile con forno, piano cottura, cappa e doppio lavello Franke. Completa l'ambiente l'ampio bagno dotato di doccia, impreziosito da rubinetterie Grohe. Sempre dalla cucina si può accedere al giardino di pertinenza. Una scala con rinvestimenti in Ceramiche Brunelleschi porta alla zona notte di 48 mq. Composta da 2 camere da letto, una delle quali divisibile con cabina armadio, il bagno con doccia, vasca e due verande. Il Sottotetto di 66 MQ è tramezzato e si trova allo stato grezzo con predisposizione impianti composto da locale termico, ripostigli, bagno e tre lucernai. Pochi lavori da eseguire per rifinire la zona taverna ed il sottotetto, oltre alla sostituzione della caldaia a Gas (traguardo Classe C) e la ripresa della tinteggiatura della facciata. L'immobile abitabile da subito è pronto al rogito ed è provvisto di tutte la certificazioni e autorizzazioni previste per legge.
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
10Bathrooms
2Balconies
Floor
4° floorCondition
Good conditionsLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
248,000 €
Cadastral income
655.0
Price for sqm
1,355 €/m2
Energy and heating
Power
162.8 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1995
Building floors
4
Property location
Near
- 382m Scuola Primaria Biscollai
- 765m Istituto Tecnico Commerciale Salvatore Satta
- 474m Conad
- 795m Simply Market
- 799m Eurostock
- 857m Acqua e Sapone
- 877m Lidl
- 489m Parafarmacia Conad
- 556m Pronto Soccorso Ospedale "San Francesco"
- 568m Ospedale San Francesco
- 905m Ospedale Cesare Zonchello
Zones data
Nuoro (NU) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Insertion reference
Internal ref.
16325412External ref.
133586003Date of advertisement
29/04/2024Ref. Property
949-15386Services for you
Increase the value of your home and save on bills
Switch to the heat pump with
Mortgage info
Contact agency for information
Related searches
The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.