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Mansion for sale, Via Pietrafitta 22, Avegno
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140 m²
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6 Rooms
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2 Bathrooms
Mansion
398,000 €
Description
Villa Indipendente con Vista Panoramica a Avegno, Pietrafitta
Situata nella splendida collina di Pietrafitta, a Avegno, questa villa indipendente su 2 piani con sottotetto e fondi adibiti a cantina è una residenza unica che offre comfort e spazi generosi. La proprietà è suddivisa in due appartamenti di circa 70 metri quadrati ciascuno, progettati per soddisfare le esigenze di due nuclei familiari o per opportunità di investimento.
L'appartamento al primo piano presenta un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, una dispensa e una doppia balconata, offrendo uno spazio ideale per godersi la vista circostante. L'appartamento al piano terreno è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto e per intrattenere ospiti.
La villa è circondata da un bellissimo terreno pianeggiante che offre ampi spazi per il giardinaggio o per altre attività all'aperto. L'accesso carrabile dalla strada principale garantisce comodità e praticità per gli abitanti.
L'immobile è già abitabile e non richiede importanti lavori di ristrutturazione. È dotato di riscaldamento autonomo, pompe di calore e due caminetti a legna, uno per ciascun appartamento, garantendo un comfort ottimale in tutte le stagioni.
La casa è situata a 15 minuti di macchina dalle spiagge di Recco.
Con un'esposizione ottima e una posizione soleggiata, questa villa offre una vista mozzafiato sulla vallata e sul mare, regalando un'esperienza di vita immersa nella natura senza rinunciare ai comfort moderni. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
6Bathrooms
2Balconies
Terrace
Floor
Several floorsCondition
Good conditionsLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
398,000 €
Cadastral income
426.0
Price for sqm
2,843 €/m2
Energy and heating
Power
209.36 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1974
Property location
Near
- 410m Scuola Fabrzio De André
- 385m Supermercati
- 739m Ekom
- 725m Farmacia
- 417m Banche
Zones data
Avegno (GE) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
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Insertion reference
Internal ref.
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8470313934Date of advertisement
28/03/2024Ref. Property
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