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Villa zu kaufen, Via Pietrafitta 22, Avegno
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140 m²
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6 Zimmer
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2 Bäder
Villa
398.000 €
Beschreibung
Villa Indipendente con Vista Panoramica a Avegno, Pietrafitta
Situata nella splendida collina di Pietrafitta, a Avegno, questa villa indipendente su 2 piani con sottotetto e fondi adibiti a cantina è una residenza unica che offre comfort e spazi generosi. La proprietà è suddivisa in due appartamenti di circa 70 metri quadrati ciascuno, progettati per soddisfare le esigenze di due nuclei familiari o per opportunità di investimento.
L'appartamento al primo piano presenta un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, una dispensa e una doppia balconata, offrendo uno spazio ideale per godersi la vista circostante. L'appartamento al piano terreno è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto e per intrattenere ospiti.
La villa è circondata da un bellissimo terreno pianeggiante che offre ampi spazi per il giardinaggio o per altre attività all'aperto. L'accesso carrabile dalla strada principale garantisce comodità e praticità per gli abitanti.
L'immobile è già abitabile e non richiede importanti lavori di ristrutturazione. È dotato di riscaldamento autonomo, pompe di calore e due caminetti a legna, uno per ciascun appartamento, garantendo un comfort ottimale in tutte le stagioni.
La casa è situata a 15 minuti di macchina dalle spiagge di Recco.
Con un'esposizione ottima e una posizione soleggiata, questa villa offre una vista mozzafiato sulla vallata e sul mare, regalando un'esperienza di vita immersa nella natura senza rinunciare ai comfort moderni. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
6Bäder
2Balkone
Terrasse
Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
Guter ZustandAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
398.000 €
Katasterwert
426.0
Preis pro qm
2.843 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
209,36 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1974
unbewegliche Stellung
in der Nähe
- 410m Scuola Fabrzio De André
- 385m Supermercati
- 739m Ekom
- 725m Farmacia
- 417m Banche
Bereichsdaten
Avegno (GE) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
16149665Externe Referenz
8470313934Anzeigendatum
28/03/2024Ref. Immobilie
21611200-83Dienste für Sie
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Finanzierungsinfo
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