570,000   640,000 - 10.9%

Penthouse for sale, Via Sirmioncino 44, Sirmione

  • square meters icon

    90 

  • rooms icon

    3  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

Powered by logo credipass
Remove

Penthouse

570,000 €

Description

A Colombare di Sirmione proponiamo splendido attico al secondo e ultimo piano in complesso residenziale con piscina. La Soluzione proposta gode di molta privacy e tranquillità e l'ascensore permette un comodo accesso all'abitazione, rendendola adatta anche a persone con difficoltà motorie.
La posizione della proprietà è eccezionale, direttamente fronte lago, offrendo una vista mozzafiato e la possibilità di godere dell'alba sulle acque del lago di Garda.
La zona living è luminosa e spaziosa, grazie alla presenza di un'ampia vetrata che permette di ammirare il panorama in ogni momento della giornata. Da qui si accede direttamente alla terrazza panoramica, perfetta per pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarsi ammirando la bellezza del lago.
La zona notte dispone di una camera matrimoniale, un'ampia cabina armadio, una camera singola e un ampio bagno. Le camere sono accoglienti e ben illuminate, offrendo un ambiente confortevole in cui riposarsi. Il bagno è spazioso e moderno, con tutti i comfort necessari.

Nell'interrato del residence è presente un ampio posto auto coperto, in modo da garantire un comodo parcheggio per la propria auto.

L'immobile viene venduto completo di arredo, rendendo immediatamente abitabile questa splendida soluzione. La casa è perfetta come residenza principale o come seconda casa per le vacanze, offrendo l'opportunità di vivere in un luogo unico e suggestivo come Sirmione, direttamente sulle rive del lago di Garda.

Il residence si trova a pochi passi dalla spiaggia, a 2 minuti a piedi dal centro di Colombare con bar, ristoranti, supermercato, spiagge e noleggi di barche.

Dal Residence si raggiungono facilmente le principali attrazioni, come: La Cantina vinicola Ca' Maiol, la penisola di Sirmione, il Club di Golf Chervò (a 5 minuti di macchina), le famose Terme di Sirmione, le antiche Grotte di Catullo, il Castello Scaligero e i parchi divertimenti per ragazzi e adulti di Gardaland (a 10 minuti di macchina) e il Caneva World (parco acquatico a 12 minuti di macchina).

A 20 minuti di macchina o 30 con il treno dalla stazione ferroviaria di Desenzano, si raggiunge la storica città di Verona; sono inoltre facilmente raggiungibili le città di Venezia e di Milano con i collegamenti stradali o ferroviari.

Il Lago di Garda offre anche noleggi di barche, ciclismo sulle colline, scalate di roccia, golf, assaggi di vini e di prodotti tipici locali e diverse escursioni.
L'appartamento è facilmente raggiungibile dal vicino Aeroporto Villafranca di Verona che dista soli 20 minuti di macchina.

Read all

Main information

Typology

Penthouse

Surface

90 m2  (70 m2)

Rooms

3

Bathrooms

1

Terrace

Yes

Floor

2° floor

Condition

Good conditions

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

570,000 €

Condominium expenses

200 €

Cadastral income

519.0

Heating expenses

600 €

Price for sqm

6,333 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

212.14 KWH/MQ2

Service

Private garden 

Other characteristics

Furnished
Open kitchen
Air conditioning  (Absent)
Porch  (90 m2)
Electric gate

Building

Year of construction

1980

Property location

Near

  • 409m Scuola materna Maria Albina Durighello
  • 175m
     Piazza Campiello
  • 427m  Carrefour
  • 469m  Penny
  • 624m  Migross
  • 633m  Euro Spin
  • 314m farmacia
  • 491m Terme di Sirmione Virgilio
  • 848m Poste
  • 773m Gardauno Parcheggio XX Settembre

Zones data

Zone

Sirmione (BS) -

Price

Average price of residential properties in Zone

Find out more

The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
Find out more

Insertion reference

Internal ref.

16113226

External ref.

SV00049-93625-219

Date of advertisement

21/03/2024

Ref. Property

SV00049

Services for you

Increase the value of your home and save on bills

Switch to the heat pump with aira logo

Find out more
immagine aira

Mortgage info

Contact agency for information

Similar properties

Related searches

The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.