570.000   640.000 - 10,9%

Penthouse zu kaufen, Via Sirmioncino 44, Sirmione

  • square meters icon

    90 

  • rooms icon

    3  Zimmer

  • bath icon

    1  Bad

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Penthouse

570.000 €

Beschreibung

A Colombare di Sirmione proponiamo splendido attico al secondo e ultimo piano in complesso residenziale con piscina. La Soluzione proposta gode di molta privacy e tranquillità e l'ascensore permette un comodo accesso all'abitazione, rendendola adatta anche a persone con difficoltà motorie.
La posizione della proprietà è eccezionale, direttamente fronte lago, offrendo una vista mozzafiato e la possibilità di godere dell'alba sulle acque del lago di Garda.
La zona living è luminosa e spaziosa, grazie alla presenza di un'ampia vetrata che permette di ammirare il panorama in ogni momento della giornata. Da qui si accede direttamente alla terrazza panoramica, perfetta per pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarsi ammirando la bellezza del lago.
La zona notte dispone di una camera matrimoniale, un'ampia cabina armadio, una camera singola e un ampio bagno. Le camere sono accoglienti e ben illuminate, offrendo un ambiente confortevole in cui riposarsi. Il bagno è spazioso e moderno, con tutti i comfort necessari.

Nell'interrato del residence è presente un ampio posto auto coperto, in modo da garantire un comodo parcheggio per la propria auto.

L'immobile viene venduto completo di arredo, rendendo immediatamente abitabile questa splendida soluzione. La casa è perfetta come residenza principale o come seconda casa per le vacanze, offrendo l'opportunità di vivere in un luogo unico e suggestivo come Sirmione, direttamente sulle rive del lago di Garda.

Il residence si trova a pochi passi dalla spiaggia, a 2 minuti a piedi dal centro di Colombare con bar, ristoranti, supermercato, spiagge e noleggi di barche.

Dal Residence si raggiungono facilmente le principali attrazioni, come: La Cantina vinicola Ca' Maiol, la penisola di Sirmione, il Club di Golf Chervò (a 5 minuti di macchina), le famose Terme di Sirmione, le antiche Grotte di Catullo, il Castello Scaligero e i parchi divertimenti per ragazzi e adulti di Gardaland (a 10 minuti di macchina) e il Caneva World (parco acquatico a 12 minuti di macchina).

A 20 minuti di macchina o 30 con il treno dalla stazione ferroviaria di Desenzano, si raggiunge la storica città di Verona; sono inoltre facilmente raggiungibili le città di Venezia e di Milano con i collegamenti stradali o ferroviari.

Il Lago di Garda offre anche noleggi di barche, ciclismo sulle colline, scalate di roccia, golf, assaggi di vini e di prodotti tipici locali e diverse escursioni.
L'appartamento è facilmente raggiungibile dal vicino Aeroporto Villafranca di Verona che dista soli 20 minuti di macchina.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Penthouse

Fläche

90 m2  (70 m2)

Zimmer

3

Bäder

1

Terrasse

Ja

Stockwerk

2° Stockwerk

Zustand

Guter Zustand

Aufzug

Ja

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

570.000 €

Gemeinschaftskosten

200 €

Katasterwert

519.0

Heizkosten

600 €

Preis pro qm

6.333 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

212,14 KWH/MQ2

Leistungen

Privatgarten 

Weitere Merkmale

Möbliert
Offene Küche
Klimaanlage  (Nicht vorhanden)
Veranda  (90 m2)
Elektrisches Tor

Gebäude

Baujahr

1980

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 409m Scuola materna Maria Albina Durighello
  • 175m
     Piazza Campiello
  • 427m  Carrefour
  • 469m  Penny
  • 624m  Migross
  • 633m  Euro Spin
  • 314m farmacia
  • 491m Terme di Sirmione Virgilio
  • 848m Poste
  • 773m Gardauno Parcheggio XX Settembre

Bereichsdaten

Zone

Sirmione (BS) -

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

16113226

Externe Referenz

SV00049-93625-219

Anzeigendatum

21/03/2024

Ref. Immobilie

SV00049

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