49,000  

Shop for sale, Via Verolengo 64, Torino

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    45 

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    2  Rooms

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    1  Bathroom

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Shop

49,000 €

Description

L'agenzia Immobiliare ATTICO TORINO
Propone in Vendita - Già Locato
In zona Madonna di Campagna - Via Verolengo
Locale commerciale al Piano Terra di:
Zona commerciale con Vetrina su Strada e Ampia finestra
Zona Retro con 2° accesso da Cortile
Bagno con finestra
Cantina

Il locale commerciale, ottimo per chi vuole fare un investimento, viene venduto già locato dove all'interno è già presente come attività una panetteria ampiamente avviata da anni in zona con contratto di locazione di 6+6
Il locale commerciale internamente è in stato ottimale e l'ampia vetrina e la grande finestra donano molta luce al locale. Nella parte posteriore è presente un comodo retro con finestra e con 2° accesso da cortile è un antibagno più bagno con finestra.
Lo stabile in cui è situato l'attività è molto ben tenuto e presenta molto bene in facciata, e attualmente non sono previsti lavori straordinari
La zona è molto popolosa, ideale per delle attività di prossimità, infatti garantisce una resa ottima per l'attività interna e quindi una resa sicura per il proprietario dei muri e di conseguenza del contratto di locazione in essere o di eventuali futuri. Il successo delle varie attività e garantito anche dalla presenza di diverse scuole nelle immediate vicinanze e di diverse altre attività professionali e non.

PUNTI DI FORZA
Stato interno
Zona
Ottima resa e sicurezza nell'investimento

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Main information

Typology

Shop

Surface

45 m2  (40 m2)

Rooms

2

Bathrooms

1

Floor

pt

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

49,000 €

Condominium expenses

42 €

Heating expenses

40 €

Price for sqm

1,089 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

24.4 KWH/MQ2

Heating

Centralized

Other characteristics

Cellar  (6 m2)
Ceiling height: 3 m
Network cabling
Optic fiber

Building

Building status

In good condition

Year of construction

1960

Building floors

7

Property location

Near

  • 549m Scuola Media Statale Piergiorgio Frassati
  • 657m Scuola elementare Giuseppe Allievo
  • 736m Asilo Nido "La Nidiata"
  • 754m Scuola media Antonio Vivaldi
  • 767m Istituto per il commercio succursale Boselli
  • 954m
     Madonna di Campagna
  • 216m
     Fermata 182 Largo Borgaro
  • 282m
     Largo Borgaro
  • 155m
     Assisi
  • 224m
     Verolengo
  • 386m  Bennet
  • 394m  Pittarello
  • 469m  In Piedi
  • 559m  Prestofresco
  • 661m  Carrefour Market
  • 225m Calvo
  • 247m Sardi
  • 411m Toscana S.N..C
  • 522m Farmacia Piazza Villari
  • 566m Farmacia Garelli
  • 858m Amedeo di Savoia
  • 897m Ospedale Amedeo di Savoia
  • 705m Poste
  • 868m Torino 31
  • 531m Unicredit
  • 668m Banche
  • 934m BNL
  • 571m Bluetorino Stradella

Zones data

Zone

Torino (TO) - Madonna di Campagna, Barriera di Lanzo

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

15836077

External ref.

Date of advertisement

17/01/2024

Ref. Property

ver49

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