49.000  

Geschäft zu kaufen, Via Verolengo 64, Torino

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    45 

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    2  Zimmer

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    1  Bad

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Geschäft

49.000 €

Beschreibung

L'agenzia Immobiliare ATTICO TORINO
Propone in Vendita - Già Locato
In zona Madonna di Campagna - Via Verolengo
Locale commerciale al Piano Terra di:
Zona commerciale con Vetrina su Strada e Ampia finestra
Zona Retro con 2° accesso da Cortile
Bagno con finestra
Cantina

Il locale commerciale, ottimo per chi vuole fare un investimento, viene venduto già locato dove all'interno è già presente come attività una panetteria ampiamente avviata da anni in zona con contratto di locazione di 6+6
Il locale commerciale internamente è in stato ottimale e l'ampia vetrina e la grande finestra donano molta luce al locale. Nella parte posteriore è presente un comodo retro con finestra e con 2° accesso da cortile è un antibagno più bagno con finestra.
Lo stabile in cui è situato l'attività è molto ben tenuto e presenta molto bene in facciata, e attualmente non sono previsti lavori straordinari
La zona è molto popolosa, ideale per delle attività di prossimità, infatti garantisce una resa ottima per l'attività interna e quindi una resa sicura per il proprietario dei muri e di conseguenza del contratto di locazione in essere o di eventuali futuri. Il successo delle varie attività e garantito anche dalla presenza di diverse scuole nelle immediate vicinanze e di diverse altre attività professionali e non.

PUNTI DI FORZA
Stato interno
Zona
Ottima resa e sicurezza nell'investimento

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Geschäft

Fläche

45 m2  (40 m2)

Zimmer

2

Bäder

1

Stockwerk

pt

Zustand

Guter Zustand

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

49.000 €

Gemeinschaftskosten

42 €

Heizkosten

40 €

Preis pro qm

1.089 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

24,4 KWH/MQ2

Heizung

Zentralisiert

Weitere Merkmale

Keller  (6 m2)
Deckenhöhe: 3 m
Netzwerkverkabelung
Glasfaser

Gebäude

Gebäudezustand

In gutem Zustand

Baujahr

1960

Stockwerke

7

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 549m Scuola Media Statale Piergiorgio Frassati
  • 657m Scuola elementare Giuseppe Allievo
  • 736m Asilo Nido "La Nidiata"
  • 754m Scuola media Antonio Vivaldi
  • 767m Istituto per il commercio succursale Boselli
  • 954m
     Madonna di Campagna
  • 216m
     Fermata 182 Largo Borgaro
  • 282m
     Largo Borgaro
  • 155m
     Assisi
  • 224m
     Verolengo
  • 386m  Bennet
  • 394m  Pittarello
  • 469m  In Piedi
  • 559m  Prestofresco
  • 661m  Carrefour Market
  • 225m Calvo
  • 247m Sardi
  • 411m Toscana S.N..C
  • 522m Farmacia Piazza Villari
  • 566m Farmacia Garelli
  • 858m Amedeo di Savoia
  • 897m Ospedale Amedeo di Savoia
  • 705m Poste
  • 868m Torino 31
  • 531m Unicredit
  • 668m Banche
  • 934m BNL
  • 571m Bluetorino Stradella

Bereichsdaten

Zone

Torino (TO) - Madonna di Campagna, Barriera di Lanzo

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

15836077

Externe Referenz

Anzeigendatum

17/01/2024

Ref. Immobilie

ver49

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Finanzierungsinfo

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