Engel & Völkers Roma • Market Center - Engel & Völkers
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15,800 m²
6 Rooms
3 Bathrooms
Mansion
16,000 €/month
Description
NO USO RICETTIVO/NO EVENTI.
La Engel & Völkers è ben lieta di presentare questa bellissima villa all’interno di uno dei Parchi più belli a elevatissimo interesse archeologico della nostra Regione, dove tenute agricole, ville imperiali e acquedotti si fondono in un contesto senza eguali richiamando turisti da tutto il mondo: l’Appia Antica!
La Villa risalente al 1900 è stata oggetto di recente ristrutturazione, rendendola moderna pur mantenendo la sua antica architettura rurale.
Di dimensioni molto ampie (800mq.ca.) offre ampissima vivibilità rispondendo ad ogni esigenza sia come rappresentanza che uso privato.
Varcando il portone d’ingresso, l’occhio si perde in un ampissimo salone di circa 200 mq che con il suo imponente camino la rende calda e accogliente. Le travi in legno di origine romana, la sala tv, l’attigua sala da pranzo, il tutto corredato da mobili e quadri d’epoca, fanno da cornice a questo splendido ambiente.
Il piano terra continua con una cucina di dimensioni ridotte ma funzionale, un bagno per gli ospiti e la lavanderia.
Attraverso una comodissima scala in legno si accede a un mezzanino con un accogliente angolo studio/ricevimento, si continua fino alla zona notte dove trovano spazio 4 camere da letto e i relativi bagni en-suite, arredate con molto gusto e curate in ogni minimo dettaglio.
Sicuramente il parco che la circonda è il “plus” della proprietà. Si estende su una superficie di circa 1,5 ettari, nella quale troviamo piantumanti alberi e innesti di ogni tipo, nonché una meravigliosa “orangerie” frutto di dedizione cura e pazienza del proprietario. Una grande piscina, un forno esterno e molteplici zone relax completamente attrezzate contribuiscono a realizzare in questa struttura il giusto compromesso tra chi ama la natura e chi non vuole allontanarsi dalla città con tutti i suoi servizi, a meno di 10 Km dal Colosseo.
Il canone di locazione è comprensivo di tutte le spese relative alla pulizia e manutenzione parco e piscina, e smaltimento rifiuti.
Contratti per Periodi Transitori. Rif W-02TC34- Francesco Errico Tel - +***. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
6Bathrooms
3Floor
Several floorsCondition
RefurbishedFurniture
FullExpenses and land registry
Contract
Rent
Rental price
16,000 €/month
Energy and heating
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1900
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Roma (RM) - Appio Latino, Appia Pignatelli, Quarto Miglio
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
15425034External ref.
105812089Date of advertisement
03/10/2023Ref. Property
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