Engel & Völkers Roma • Market Center - Engel & Völkers
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15.800 m²
6 Zimmer
3 Bäder
Villa
16.000 €/Monat
Beschreibung
NO USO RICETTIVO/NO EVENTI.
La Engel & Völkers è ben lieta di presentare questa bellissima villa all’interno di uno dei Parchi più belli a elevatissimo interesse archeologico della nostra Regione, dove tenute agricole, ville imperiali e acquedotti si fondono in un contesto senza eguali richiamando turisti da tutto il mondo: l’Appia Antica!
La Villa risalente al 1900 è stata oggetto di recente ristrutturazione, rendendola moderna pur mantenendo la sua antica architettura rurale.
Di dimensioni molto ampie (800mq.ca.) offre ampissima vivibilità rispondendo ad ogni esigenza sia come rappresentanza che uso privato.
Varcando il portone d’ingresso, l’occhio si perde in un ampissimo salone di circa 200 mq che con il suo imponente camino la rende calda e accogliente. Le travi in legno di origine romana, la sala tv, l’attigua sala da pranzo, il tutto corredato da mobili e quadri d’epoca, fanno da cornice a questo splendido ambiente.
Il piano terra continua con una cucina di dimensioni ridotte ma funzionale, un bagno per gli ospiti e la lavanderia.
Attraverso una comodissima scala in legno si accede a un mezzanino con un accogliente angolo studio/ricevimento, si continua fino alla zona notte dove trovano spazio 4 camere da letto e i relativi bagni en-suite, arredate con molto gusto e curate in ogni minimo dettaglio.
Sicuramente il parco che la circonda è il “plus” della proprietà. Si estende su una superficie di circa 1,5 ettari, nella quale troviamo piantumanti alberi e innesti di ogni tipo, nonché una meravigliosa “orangerie” frutto di dedizione cura e pazienza del proprietario. Una grande piscina, un forno esterno e molteplici zone relax completamente attrezzate contribuiscono a realizzare in questa struttura il giusto compromesso tra chi ama la natura e chi non vuole allontanarsi dalla città con tutti i suoi servizi, a meno di 10 Km dal Colosseo.
Il canone di locazione è comprensivo di tutte le spese relative alla pulizia e manutenzione parco e piscina, e smaltimento rifiuti.
Contratti per Periodi Transitori. Rif W-02TC34- Francesco Errico Tel - +***. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
6Bäder
3Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
RenoviertEinrichtungsgeschäft
KomplettSpesen und Grundbuch
Vertrag
Mieten
Mietpreis
16.000 €/Monat
Energie und Heizung
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1900
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Roma (RM) - Appio Latino, Appia Pignatelli, Quarto Miglio
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
15425034Externe Referenz
105812089Anzeigendatum
03/10/2023Ref. Immobilie
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