STUDIO IMMOBILIARE FRANCO GUERRIERI
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1,151 m²
10+ Rooms
5+ Bathrooms
Mansion
6,500,000 €
Description
Inserita in contesto di sole ville esclusive, con portierato e massima privacy, proponiamo meravigliosa dimora con dependance, piscina, campo da tennis e da bocce.
Un vialetto finemente adornato da aiuole e arbusti conduce alla villa principale di 1.000 mq ca.
Un progetto elegante e particolare sviluppato su due livelli che riproduce una sorta di anfiteatro nel cui bacino si incastona la bella piscina con forme sinuose e ampio solarium.
Al piano superiore di 600 mq ca. troviamo la zona giorno composta da ampio ingresso, salone, sala tv, sala da pranzo, uno studio, l'ampia cucina, un bagno di cortesia e la veranda. La zona notte ospita la grande camera matrimoniale con guardaroba e bagno oltre ad altre tre camere con bagno dedicato.
Al piano inferiore troviamo l'appartamento per gli ospiti composto da soggiorno, tre camere, cucina e bagno; a completamento del piano la taverna con la sala biliardo, l'area fitness e SPA, bagno, locali tecnici/di servizio e garage direttamente collegato.
La dependance 150 mq ca. dispone di soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni.
Il magnifico parco di tre ettari fa da cornice alla proprietà con le sue piante secolari ad alto fusto e alberi da frutto.
Completano la proprietà ulteriori quattro ettari di terreno confinanti con volumetria edificabile compresi nella vendita.
Spese condominiali Euro 6.650,00/anno circa.
Classe energetica F EP gl, nren 316,75 kwh/m2a.
La proprietà è disponibile anche in locazione ad Euro 180.000,00/anno.
NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. Classe Energetica: F
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
More of 5Floor
Several floorsCondition
Good conditionsLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
6,500,000 €
Condominium expenses
555 €
Price for sqm
5,647 €/m2
Energy and heating
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building status
In very good condition
Year of construction
1998
Building floors
1
Property location
Near
Zones data
Casatenovo (LC) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
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Insertion reference
Internal ref.
15015942External ref.
2125592Date of advertisement
17/06/2023Ref. Property
019Switch to the heat pump with
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The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.