STUDIO IMMOBILIARE FRANCO GUERRIERI
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1.151 m²
10+ Zimmer
5+ Bäder
Villa
6.500.000 €
Beschreibung
Inserita in contesto di sole ville esclusive, con portierato e massima privacy, proponiamo meravigliosa dimora con dependance, piscina, campo da tennis e da bocce.
Un vialetto finemente adornato da aiuole e arbusti conduce alla villa principale di 1.000 mq ca.
Un progetto elegante e particolare sviluppato su due livelli che riproduce una sorta di anfiteatro nel cui bacino si incastona la bella piscina con forme sinuose e ampio solarium.
Al piano superiore di 600 mq ca. troviamo la zona giorno composta da ampio ingresso, salone, sala tv, sala da pranzo, uno studio, l'ampia cucina, un bagno di cortesia e la veranda. La zona notte ospita la grande camera matrimoniale con guardaroba e bagno oltre ad altre tre camere con bagno dedicato.
Al piano inferiore troviamo l'appartamento per gli ospiti composto da soggiorno, tre camere, cucina e bagno; a completamento del piano la taverna con la sala biliardo, l'area fitness e SPA, bagno, locali tecnici/di servizio e garage direttamente collegato.
La dependance 150 mq ca. dispone di soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni.
Il magnifico parco di tre ettari fa da cornice alla proprietà con le sue piante secolari ad alto fusto e alberi da frutto.
Completano la proprietà ulteriori quattro ettari di terreno confinanti con volumetria edificabile compresi nella vendita.
Spese condominiali Euro 6.650,00/anno circa.
Classe energetica F EP gl, nren 316,75 kwh/m2a.
La proprietà è disponibile anche in locazione ad Euro 180.000,00/anno.
NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. Classe Energetica: F
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
Mehr als 10Bäder
Mehr als 5Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
Guter ZustandAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
6.500.000 €
Gemeinschaftskosten
555 €
Preis pro qm
5.647 €/m2
Energie und Heizung
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Gebäudezustand
In sehr gutem Zustand
Baujahr
1998
Stockwerke
1
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Casatenovo (LC) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
15015942Externe Referenz
2125592Anzeigendatum
17/06/2023Ref. Immobilie
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.