POLI Immobiliare
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240 m²
8 Rooms
2 Bathrooms
Mansion
300,000 €
Description
Luni, Ampia villetta bifamiliare con grandi potenzialità.
In contesto riservato e silenzioso, l’immobile si sviluppa su due piani per un totale di 240mq totali calpestabili, metratura unica nella zona che si presta alla realizzazione di 2 o 3 unità abitative.
Piano Terra, completamente ristrutturato nel 2005 e così composto:
Corridoio centrale di ampio respiro che collega tutti gli ambienti della casa; Cucina, Soggiorno, 2 comode camere matrimoniali da 16mq, un Bagno
Ampio vano al grezzo di circa 50mq adiacente alla porzione di casa ideale per la realizzazione di garage comunicante con la zona abitativa, ulteriore ampliamento dell'immobile o per la realizzazione di un'ulteriore unità immobiliare. Il piano Superiore, accessibile da scala esterna è così composto: ingresso, Soggiorno doppio di 40mq, Cucina abitabile, tinello,2 camere da letto matrimoniali, Bagno. (possbilità di ricavare agevolmente la terza camera)
L’unicità della proprietà risiede nelle sue potenzialità:
- posizione riservata ma vicina a tutti i servizi, adiacente ad altre eleganti ville e parco giochi; ampiezza della proprietà, lotto di 850mq ben distribuiti con 400mq di giardino frontale posto all'ingresso del terreno, dotato di ingresso carrabile e pedonale, perfetto per il ricovero di 4 auto e la realizzazione futura di una piscina;
- porzione di giardino sul retro della villa di circa 200mq ideale quale spazio dedicato all'ubicazione di un casotto per gli attrezzi o alla realizzazione di un grazioso orticello.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma possiede caratteristiche esclusive che insieme al prezzo accattivante lo rendono un'occasione unica da non perdere! Per informazioni *** www.poli-immobiliare.com
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
8Bathrooms
2Lift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
300,000 €
Price for sqm
1,250 €/m2
Energy and heating
Power
221 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Property location
Near
Zones data
Luni (SP) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
19222552External ref.
Date of advertisement
07/10/2024Switch to the heat pump with
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