POLI Immobiliare
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240 m²
8 Zimmer
2 Bäder
Villa
300.000 €
Beschreibung
Luni, Ampia villetta bifamiliare con grandi potenzialità.
In contesto riservato e silenzioso, l’immobile si sviluppa su due piani per un totale di 240mq totali calpestabili, metratura unica nella zona che si presta alla realizzazione di 2 o 3 unità abitative.
Piano Terra, completamente ristrutturato nel 2005 e così composto:
Corridoio centrale di ampio respiro che collega tutti gli ambienti della casa; Cucina, Soggiorno, 2 comode camere matrimoniali da 16mq, un Bagno
Ampio vano al grezzo di circa 50mq adiacente alla porzione di casa ideale per la realizzazione di garage comunicante con la zona abitativa, ulteriore ampliamento dell'immobile o per la realizzazione di un'ulteriore unità immobiliare. Il piano Superiore, accessibile da scala esterna è così composto: ingresso, Soggiorno doppio di 40mq, Cucina abitabile, tinello,2 camere da letto matrimoniali, Bagno. (possbilità di ricavare agevolmente la terza camera)
L’unicità della proprietà risiede nelle sue potenzialità:
- posizione riservata ma vicina a tutti i servizi, adiacente ad altre eleganti ville e parco giochi; ampiezza della proprietà, lotto di 850mq ben distribuiti con 400mq di giardino frontale posto all'ingresso del terreno, dotato di ingresso carrabile e pedonale, perfetto per il ricovero di 4 auto e la realizzazione futura di una piscina;
- porzione di giardino sul retro della villa di circa 200mq ideale quale spazio dedicato all'ubicazione di un casotto per gli attrezzi o alla realizzazione di un grazioso orticello.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma possiede caratteristiche esclusive che insieme al prezzo accattivante lo rendono un'occasione unica da non perdere! Per informazioni *** www.poli-immobiliare.com
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
8Bäder
2Aufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
300.000 €
Preis pro qm
1.250 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
221 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Luni (SP) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
19222552Externe Referenz
Anzeigendatum
07/10/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.