HL IMMOBILIARE
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141 m²
4 Rooms
1 Bathroom
Detached house
69,000 €
Description
L'IMMOBILE
Una graziosa e colorata casetta singola con giardino edificata negli anni '90 in pieno centro a Villamarzana. Una soluzione totalmente indipendente, caratterizzata dai giusti spazi per una famiglia di 2 o 3 persone che sta cercando un immobile a pochi passi dai servizi. La casa, sebbene sia abitabile da subito, sta aspettando i suoi nuovi proprietari per qualche piccolo lavoro di riammodernamento che la farà diventare perfetta.
Il grande valore aggiunto è dato dal giardino di circa 180 mq, la dimensione adeguata per poterlo sfruttare al meglio. La piccola area cementata con barbeque sul retro dell'immobile è già pronta per accogliere festose grigliate tra amici, mentre sul lato opposto troviamo quello che è il giardino vero e proprio, un'area verde con qualche albero che potrebbe essere benissimo utilizzata per coltivare un sano orticello.
Prezzo tutto incluso a saldo e stralcio, senza rischi e senza ulteriori costi di sanatoria e per l'asta. Questa forma di vendita prevede un accordo con il creditore che accetta di estinguere l'asta in cambio di un pagamento a saldo e stralcio per il debito esistente, che verrà completamente estinto. Di conseguenza, l'immobile sarà liberato da qualsiasi iscrizione. Inoltre, la vendita sarà gestita da un notaio e si provvederà alla regolarizzazione dell'immobile.
Questo processo, a differenza dell'asta, garantisce un prezzo finale che include tutte le spese (ad eccezione del costo del notaio per l'atto di compravendita e della commissione dell'agenzia immobiliare). Al contrario l'asta, sebbene parta da un prezzo inferiore, può raggiungere cifre molto più alte a causa della concorrenza tra i partecipanti. Inoltre, acquistando all'asta, si dovranno sostenere ulteriori spese di gestione e sanatoria, che non sono incluse nel prezzo di aggiudicazione dell'immobile. Questo processo è seguito e garantito da un'azienda specializzata in questo tipo di operazioni.
LA LOCATION
Nel cuore del Polesine, a circa 15 minuti di auto da Rovigo, troviamo il comune di Villamarzana. La vicinanza agli svincoli di autostrada e tangenziale rendono la posizione dell'immobile particolarmente ottimale per facili spostamenti in tutta la provincia e non solo. Il paesino risulta comunque ben fornito di tutti i servizi indispensabili, raggiungibili anche a piedi in pochissimi minuti.
SPECIFICHE
Luminosità e indipendenza sono le caratteristiche di questa coloratissima casa singola con giardino affacciata sulla strada provinciale che porta a Villamarzana.
Appena varcata la soglia d'ingresso, troviamo la zona giorno, che occupa tutto il piano terra dell'immobile ed è composta da un piccolo cucinino, collegato alla sala da pranzo, e da un salottino. Sia la sala da pranzo che il salotto sono dotati di 2 finestre disposte a sud che garantiscono un'eccellente luminosità ai 2 ambienti. Salendo poi le scale, tinteggiate di un vivace colore rosa acceso che mette allegria solo a guardarlo, arriviamo al piano intermedio, nel quale troviamo i
Main information
Typology
Detached houseSurface
Rooms
4Bathrooms
1Floor
Several floorsCondition
HabitableExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
69,000 €
Price for sqm
489 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Building
Year of construction
1992
Building floors
3
Near
Zones data
Villamarzana (RO) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
18561835External ref.
Date of advertisement
18/09/2024Switch to the heat pump with
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