AGENZIA IMMOBILIARE METROQUADRO
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121 m²
5 Rooms
2 Bathrooms
Detached house
160,000 €
Description
Situata nel cuore di Reggiolo, questa splendida casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva e moderna. La proprietà si sviluppa su due livelli più un piano mansardato, con ingresso indipendente e un giardino privato in un contesto completamente ristrutturato nel 2013 e senza spese condominiali.
Il piano terra ospita un ingresso, soggiorno con cucina a vista perfetto per momenti convivialie e un bagno moderno mentre al primo piano troviamo due camere da letto luminose e un secondo bagno. La mansarda, con tetto in legno a vista, offre uno spazio versatile che può essere utilizzato come studio o area relax. Completano la proprietà un balcone e una cantina/lvanderia in corpo staccato di pertinenza.
La casa, attualmente allo stato grezzo, sarà consegnata finita e abitabile, rispettando i più moderni criteri di risparmio energetico con una classe energetica prevista A4 e sarà completa di isolamento termico, pannelli fotovoltaici, raffrescamento e riscaldamento a pompa di calore canalizzata a scomparsa alimentata solo elettricamente senza GAS. C'è anche la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti e il vantaggio economico di detrarre il 50% dei lavori di ristrutturazione.
Nel prezzo indicato è esclusa l'IVA del 10% sul costo della ristrutturazione che è stato preventivato sulla base di 90.000 € (variabile in base alle migliorie o alle richieste fatte) che sarà la parte da detrarre al 50%.
Con una superficie commerciale di 121 m², 5 locali e un posto auto questa casa è ideale per chi cerca comfort e sostenibilità.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! . Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza e funzionalità.
I rendering hanno il solo scopo illustrativo di come potrebbe essere disposta e terminata l'abitazione in oggetto!
"Le presenti informazioni non costituiscono un elemento contrattuale".
Main information
Typology
Detached houseSurface
Rooms
5Bathrooms
2Floor
Several floorsCondition
NewLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
160,000 €
Price for sqm
1,322 €/m2
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2024
Building floors
3
Near
Zones data
Reggiolo (RE) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
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Date of advertisement
10/09/2024Switch to the heat pump with
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