AGENZIA IMMOBILIARE METROQUADRO
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121 m²
5 Zimmer
2 Bäder
Einfamilienhaus
160.000 €
Beschreibung
Situata nel cuore di Reggiolo, questa splendida casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva e moderna. La proprietà si sviluppa su due livelli più un piano mansardato, con ingresso indipendente e un giardino privato in un contesto completamente ristrutturato nel 2013 e senza spese condominiali.
Il piano terra ospita un ingresso, soggiorno con cucina a vista perfetto per momenti convivialie e un bagno moderno mentre al primo piano troviamo due camere da letto luminose e un secondo bagno. La mansarda, con tetto in legno a vista, offre uno spazio versatile che può essere utilizzato come studio o area relax. Completano la proprietà un balcone e una cantina/lvanderia in corpo staccato di pertinenza.
La casa, attualmente allo stato grezzo, sarà consegnata finita e abitabile, rispettando i più moderni criteri di risparmio energetico con una classe energetica prevista A4 e sarà completa di isolamento termico, pannelli fotovoltaici, raffrescamento e riscaldamento a pompa di calore canalizzata a scomparsa alimentata solo elettricamente senza GAS. C'è anche la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti e il vantaggio economico di detrarre il 50% dei lavori di ristrutturazione.
Nel prezzo indicato è esclusa l'IVA del 10% sul costo della ristrutturazione che è stato preventivato sulla base di 90.000 € (variabile in base alle migliorie o alle richieste fatte) che sarà la parte da detrarre al 50%.
Con una superficie commerciale di 121 m², 5 locali e un posto auto questa casa è ideale per chi cerca comfort e sostenibilità.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! . Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza e funzionalità.
I rendering hanno il solo scopo illustrativo di come potrebbe essere disposta e terminata l'abitazione in oggetto!
"Le presenti informazioni non costituiscono un elemento contrattuale".
Hauptinformationen
Immobilientyp
EinfamilienhausFläche
Zimmer
5Bäder
2Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
NeuAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
160.000 €
Preis pro qm
1.322 €/m2
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
2024
Stockwerke
3
in der Nähe
Bereichsdaten
Reggiolo (RE) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
18233554Externe Referenz
Anzeigendatum
10/09/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.