Kiro Immobiliare
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300 m²
10+ Rooms
3 Bathrooms
Mansion
620,000 €
Description
In vendita una splendida villa bifamiliare composta da due eleganti appartamenti indipendenti, ciascuno di circa 90 metri quadrati di superficie calpestabile. Ogni appartamento vanta un proprio ingresso privato e numero civico separato.
La proprietà è stata completamente ristrutturata circa tre mesi fa, utilizzando materiali di alta qualità e soluzioni moderne. Gli appartamenti sono speculari e finemente arredati, con la seguente disposizione interna:
- Un ingresso spazioso e confortevole
- Un ampio e luminoso salone di circa 25 metri quadrati
- Una cucina abitabile e funzionale
- Due accoglienti camere da letto
- Due bagni moderni e ben rifiniti.
Adiacente alla villa si trova un affascinante fienile chiuso con finestre, di circa 50 metri quadrati, che offre interessanti possibilità di ristrutturazione. Un ottima opportunità di investimento.
La proprietà comprende inoltre:
- Un meraviglioso giardino recintato di 1500 metri quadrati con alberi da frutto
- Una platea ampia per 10 posti auto
- Un comodo box auto e un pratico magazzino al piano terra
La cantina è suddivisa in 5 vani spaziosi, con una superficie pari a quella degli appartamenti.
Gli interventi di ristrutturazione hanno incluso:
- Isolamento avanzato del tetto, delle mura e delle solette
- Installazione di un impianto di riscaldamento a pavimento all'avanguardia
- Una caldaia a condensazione nuova da 34 KW
- Serramenti certificati di alta qualità
- Persiane in alluminio orientabili
- Eccellente isolamento termico
- Porte blindate per la massima sicurezza.
L'immobile è in attesa di una nuova e migliore classificazione energetica.
È possibile lasciare l'arredamento nuovo, elegante e di design.
PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTACI AL *** O ALLA NOSTRA EMAIL ******
For sale, a stunning semi-detached villa consisting of two elegant independent apartments, each approximately 90 square meters of living space. Each apartment boasts its own private entrance and separate house number.
The property was completely renovated about three months ago, using high-quality materials and modern solutions. The apartments are mirror images and finely furnished, with the following layout:
• A spacious and comfortable entrance
• A large and bright living room of about 25 square meters
• A functional and habitable kitchen
• Two cozy bedrooms
• Two modern and well-finished bathrooms
Adjacent to the villa is a charming enclosed barn with windows, about 50 square meters, offering interesting renovation possibilities. An excellent investment opportunity.
The property also includes:
• A wonderful fenced garden of 1500 square meters with fruit trees
• A large courtyard for 10 parking spaces
• A convenient garage and a practical storage room on the ground floor
The cellar is divided into 5 spacious rooms, with an area equal to that of the apartments.
Renovation works included:
• Advanced insulation of the roof, walls, and floors
• Installation of a state-of-the-art
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
3Floor
Several floorsCondition
RefurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
620,000 €
Price for sqm
2,067 €/m2
Service
Other characteristics
Building
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Ozzano Dell'Emilia (BO) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17991944External ref.
Date of advertisement
04/09/2024Switch to the heat pump with
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