430,000  

Mansion for sale, Via Belvedere ,25, Monzuno

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    330 

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    9  Rooms

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    3  Bathrooms

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Mansion

430,000 €

Description

Monzuno, a 200 metri dal centro cittadino, in splendida posizione panoramica, circondata da uno splendido parco privato arricchito da numerose piante dall'alto fusto proponiamo una villa indipendente sui 4 lati.
Immobile con avviata attività di B&B e già presente nei circuiti ricettivi.
Ci troviamo nella seconda tappa del "Cammino degli Dei", uno dei percorsi trekking, che congiunge la città di Bologna con Firenze, più gettonati a livello europeo.
Attualmente la villa dispone, oltre ad ampia zona padronale, di 3 camere matrimoniali con bagno privato, oltre ad un trilocale indipendente, nel complesso 12 posti letto, adibita a B&B incrementale a 18 con un minimo investimento sulle strutture esistenti. Vi è edificabilità residua per 250mq che a fronte di un'investimento più importante potrebbero ingrandire la struttura facendola arrivare a circa 40 posti letto.
La struttura offre sistemazioni comode, funzionali ed apprezzate dalla clientela (feedback 5,6/6 e 4,1/5).
L'immobile trova in posizione strategica, circa 20 minuti di auto dalla città di Bologna, 4,5Km (5minuti) dalle 18 buche del Golf Club "Molino del Pero". E' base di partenza per escursioni avvincenti sia in montain Bike che a piedi, verso altri punti di interesse dell'Appennino tosco emiliano, quali Monte Venere (966 metri s.l.m), Monte Adone (654 metri s.l.m.) piuttosto che nel vicino Parco storico di Monte Sole.
L'immobile è immerso in un parco privato di 700mq attrezzato con grande piscina e zona relax.
VILLA DAL GRANDE POTENZIALE!!!

Per Info:
Davide: *** - ******
Alberto: *** - ******

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Main information

Typology

Mansion

Surface

330 m2 

Rooms

9

Bathrooms

3

Condition

Habitable

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

430,000 €

Price for sqm

1,303 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Autonomous

Service

Other characteristics

Tavern 
Electric gate

Building

Building floors

2

Property location

Near

  • 428m  CRAI
  • 407m Toschi
  • 440m Emil Banca

Zones data

Zone

Monzuno (BO) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17963319

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Date of advertisement

28/08/2024

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