TURRICCHIA E ALBERTAZZI
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330 m²
9 Zimmer
3 Bäder
Villa
430.000 €
Beschreibung
Monzuno, a 200 metri dal centro cittadino, in splendida posizione panoramica, circondata da uno splendido parco privato arricchito da numerose piante dall'alto fusto proponiamo una villa indipendente sui 4 lati.
Immobile con avviata attività di B&B e già presente nei circuiti ricettivi.
Ci troviamo nella seconda tappa del "Cammino degli Dei", uno dei percorsi trekking, che congiunge la città di Bologna con Firenze, più gettonati a livello europeo.
Attualmente la villa dispone, oltre ad ampia zona padronale, di 3 camere matrimoniali con bagno privato, oltre ad un trilocale indipendente, nel complesso 12 posti letto, adibita a B&B incrementale a 18 con un minimo investimento sulle strutture esistenti. Vi è edificabilità residua per 250mq che a fronte di un'investimento più importante potrebbero ingrandire la struttura facendola arrivare a circa 40 posti letto.
La struttura offre sistemazioni comode, funzionali ed apprezzate dalla clientela (feedback 5,6/6 e 4,1/5).
L'immobile trova in posizione strategica, circa 20 minuti di auto dalla città di Bologna, 4,5Km (5minuti) dalle 18 buche del Golf Club "Molino del Pero". E' base di partenza per escursioni avvincenti sia in montain Bike che a piedi, verso altri punti di interesse dell'Appennino tosco emiliano, quali Monte Venere (966 metri s.l.m), Monte Adone (654 metri s.l.m.) piuttosto che nel vicino Parco storico di Monte Sole.
L'immobile è immerso in un parco privato di 700mq attrezzato con grande piscina e zona relax.
VILLA DAL GRANDE POTENZIALE!!!
Per Info:
Davide: *** - ******
Alberto: *** - ******
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
9Bäder
3Zustand
BewohnbarAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
430.000 €
Preis pro qm
1.303 €/m2
Energie und Heizung
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Monzuno (BO) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17963319Externe Referenz
Anzeigendatum
28/08/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.