Best Realty
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147 m²
10 Rooms
2 Bathrooms
Country house or cottage
490,000 €
Description
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Vendesi grazioso casale in pietra in posizione panoramica con vista sul rinomato paese di Cortona. La location è davvero invidiabile per panoramicità e per privacy.
SPAZI INTERNI
Il casale in pietra è situato in posizione tranquilla e panoramica a Cortona, a breve distanza dal Lago Trasimeno. La proprietà, completamente ristrutturata, è di circa 127 mq e divisa in 2 livelli:
al piano terra troviamo esternamente un delizioso pergolato che conduce all'ingresso, con salotto e una prima camera con bagno. Il primo piano è raggiungibile sia da una scala interna, sia da una caratteristica scala esterna in pietra che termina con un piccolo terrazzo. Qui troviamo la cucina/ zona pranzo con camino, 2 camere da letto e un bagno. La proprietà è stata ristrutturata negli anni '90, mentre il tetto è stato completamente rifatto nel 2010.Le stanze sono caratterizzate da pavimenti in cotto e travi in legno, nel classico stile toscano.
TERRENO ED ESTERNI
Il casale si trova in una location invidiabile a Cortona. Il casale è circondato da un incantevole giardino di 5.000 mq nel quale troviamo anche la piscina 5x11 mt e 100 piante di ulivo. Fanno parte della proprietà anche un garage di 17 mq nel piano interrato, un magazzino e un pozzo privato.
UTENZE
La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: impianto a GPL, la caldaia è stata sostituita nel 2020.
L'approvvigionamento idrico è garantito dal pozzo.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà è ideale per essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanza o per affitti turistici.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
10Bathrooms
2Floor
Ground floorCondition
HabitableLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
490,000 €
Price for sqm
3,333 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Building
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Cortona (AR) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
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Date of advertisement
29/07/2024Switch to the heat pump with
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