Best Realty
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147 m²
10 Zimmer
2 Bäder
Landhaus
490.000 €
Beschreibung
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Vendesi grazioso casale in pietra in posizione panoramica con vista sul rinomato paese di Cortona. La location è davvero invidiabile per panoramicità e per privacy.
SPAZI INTERNI
Il casale in pietra è situato in posizione tranquilla e panoramica a Cortona, a breve distanza dal Lago Trasimeno. La proprietà, completamente ristrutturata, è di circa 127 mq e divisa in 2 livelli:
al piano terra troviamo esternamente un delizioso pergolato che conduce all'ingresso, con salotto e una prima camera con bagno. Il primo piano è raggiungibile sia da una scala interna, sia da una caratteristica scala esterna in pietra che termina con un piccolo terrazzo. Qui troviamo la cucina/ zona pranzo con camino, 2 camere da letto e un bagno. La proprietà è stata ristrutturata negli anni '90, mentre il tetto è stato completamente rifatto nel 2010.Le stanze sono caratterizzate da pavimenti in cotto e travi in legno, nel classico stile toscano.
TERRENO ED ESTERNI
Il casale si trova in una location invidiabile a Cortona. Il casale è circondato da un incantevole giardino di 5.000 mq nel quale troviamo anche la piscina 5x11 mt e 100 piante di ulivo. Fanno parte della proprietà anche un garage di 17 mq nel piano interrato, un magazzino e un pozzo privato.
UTENZE
La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: impianto a GPL, la caldaia è stata sostituita nel 2020.
L'approvvigionamento idrico è garantito dal pozzo.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà è ideale per essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanza o per affitti turistici.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G
Hauptinformationen
Immobilientyp
LandhausFläche
Zimmer
10Bäder
2Stockwerk
ErdgeschossZustand
BewohnbarAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
490.000 €
Preis pro qm
3.333 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Gebäude
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Cortona (AR) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17735649Externe Referenz
Anzeigendatum
29/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.